DELIVERY
3Q25
DIVISIBLE
Module 1: 4,766m²
MEASUREMENTS
· Total constructed area: 9,756 m²
· Free warehouse area: 8,754 m²
· Office area: 1,002 m² (height 4m)
· Length: 94 m
· Front: 93 m
· Free height: 12 m
· Clear between columns: 15.8m x 15m²
· Floor resistance: 5 tons/m²
· Security: 24/7, 365 days a year
SPECIFICATIONS
· Sustainability: LEED Certification. With solar panels (to provide a minimum of 25% of total energy) and preparations for electric vehicle chargers (EV-ready infrastructure).
· Electrical installation: 50 KVAS for every 1,000m²
· Electrical substation: Available (transformers and independent controls per module)
· Natural light: LEED standards and high bay LED fixtures suspended 300 Lux/m².
LOADING AND UNLOADING
· Docks: 16 private with high dock bumpers (1.2 m)
· Vehicle ramps: 2 private
· Parking spaces: 79 private spots
· Maneuvering yard: AvailableENTREGA
3Q25
DIVISIBLE
Modulo 1: 4,766m²
MEDIDAS
· Área total construida: 9,756 m²
· Área de bodega libre: 8,754 m²
· Área de oficinas: 1,002 m² (altura 4m)
· Largo: 94 m
· Frente: 93 m
· Altura libre: 12 m
· Claros entre columna: 15.8m x 15m²
· Resistencia de piso: 5 tons/m²
· Seguridad: 24/7 los 365 días
ESPECIFICACIONES
· Sustentabilidad: Certificación LEED. Con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).
· Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m²
· Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y
controles independientes por módulo)
· Luz natural: Estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m².
CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 16 privados con bumpers dock high (1.2 m)
· Rampas vehiculares: 2 privadas
· Estacionamientos: 79 lugares privados
· Patio de maniobras: Disponible
Industrial warehouse rental Monterrey San PedroRenta bodega industrial Monterrey San Pedro
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