INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – IRAPUATO, GUANAJUATO
Surface: 700 m²
Rent: $52,500 MXN + VAT
Industrial warehouse located within an AAA Industrial Park, in a strategic location in Irapuato, with excellent connectivity, immediate access to major roads, and proximity to public transport.
Ideal for logistics, storage, distribution, or manufacturing companies, offering first-class infrastructure and high standards of quality, safety, and efficiency.
Features:
Surface area of 700 m².
Minimum free height of 9 meters.
High resistance MR42 concrete floor.
KR18 roof.
Loading and unloading dock.
Leveling ramp.
Maneuvering yard.
Office area.
8 parking spaces.
Guard booths with controlled access.
Video surveillance system.
Lighting.
Industrial land use.
Location within an industrial park.
Benefits:
AAA Industrial Park.
Excellent connectivity for goods transportation.
Infrastructure designed for high-performance industrial operations.
Possibility of carrying out Build to Suit (BTS) projects, adapting the property to the specific needs of each company.
Requirements:
2 months of security deposit.
1 current rent.
Guarantor with real estate.
Legal policy.
An excellent opportunity for companies looking to establish themselves in one of the fastest-growing industrial areas in Bajío, with modern facilities ready to operate.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – IRAPUATO, GUANAJUATO
Superficie: 700 m²
Renta: $52,500 MXN + IVA
Nave industrial ubicada dentro de un Parque Industrial AAA, en una ubicación estratégica de Irapuato, con excelente conectividad, acceso inmediato a las principales vialidades y cercanía al transporte público.
Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura, ofreciendo infraestructura de primer nivel y altos estándares de calidad, seguridad y eficiencia.
Características:
Superficie de 700 m².
Altura libre mínima de 9 metros.
Piso de concreto MR42 de alta resistencia.
Cubierta KR18.
Andén de carga y descarga.
Rampa niveladora.
Patio de maniobras.
Área de oficinas.
8 cajones de estacionamiento.
Casetas de vigilancia con acceso controlado.
Sistema de videovigilancia.
Alumbrado.
Uso de suelo industrial.
Ubicación dentro de parque industrial.
Beneficios:
Parque Industrial Clase AAA.
Excelente conectividad para transporte de mercancías.
Infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto rendimiento.
Posibilidad de realizar proyectos Build to Suit (BTS), adaptando el inmueble a las necesidades específicas de cada empresa.
Requisitos:
2 meses de depósito en garantía.
1 renta corriente.
Aval con bien inmueble.
Póliza jurídica.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío, con instalaciones modernas y listas para operar.
Industrial Warehouse for Rent - IrapuatoRenta Bodega Industrial - Irapuato
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