Industrial Warehouse Rental 220m2 $25,000 | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76
Warehouse Area: 220m2
Nave 51
Rental Price per M2: $25,300 + VAT
Maintenance Price: *$2,200 estimated*
*Office included.
*Bathroom for Offices.
A M E N I T I E S.
*Business Center. Auditorium for 30 people.
*Meeting room for 6 people.
*Coworking Area.
*Terrace. + coffee and food bar.
L O A D I N G D O C K.
*Common use.
*Manoeuvring space for Trailers.
*Leveling Ramp.
*Supports up to 30,000 lbs.
R E C R E A T I O N A L A R E A.
*Streetball court.
*3,900 m2 of green areas.
*Picnic tables.
*Pedestrian access.
I N F R A S T R U C T U R E.
*24/7 On-site Security
*Controlled access.
*Low and medium voltage electricity.
*Pre-installed Fiber Optics.
*Water supply by CEA.
*24h Surveillance Camera Circuit.
*Fire protection with redundant backup system and 50,000-liter tank.
*Concrete manoeuvring yard 15 cm thick and reinforced with synthetic fiber.
SPECIFICATIONS WAREHOUSE 220M2
Descriptive memory of type 220 m2 warehouses.
THEORETICAL HEIGHTS
Maximum Height to ridge: 6 m
Free Height: 4.15 m (Note: free heights are subject to changes once the corresponding structural project is available)
STRUCTURE
* Metal structure of structural steel A-36 formed by columns and IPR beams up to 14", monten purlin for beams and connection plates in different weights and sizes.
*Roof made of Pintro Sheet Cal. 24 KR-18 rolled on site, with 2" thick thermal insulating mattress, made with reinforced fiberglass combined with 100% Acrylic sheet.
*Main facades made of sandwich panel.
*Secondary facades made of 15 x 20 x 40 cm block walls. At a height of 3 meters and subsequent R-101 Pintro Sheet Cal. 26.
CONCRETE FLOOR
Hydraulic concrete floor for the interior of the warehouse made of pre-mixed concrete MR-35, 15 cm thick, polished finish, reinforced with synthetic fiber or similar.
Note: subject to changes in thickness and specifications of synthetic fiber, once the corresponding structural project is available.
EQUIPMENT
Industrial sectional door measuring 3m wide x 4m high, striped design, final finish in polar white polyester paint.
DIVIDING WALLS (WAREHOUSE)
Dividing walls made of 12x20x40 cm block. At a height of 3m and standard type drywall of 13 mm thickness up to the ridge of the warehouse.
OFFICES - FLOORS|CEILINGS|WALLS
* Floor of 10 cm, common finish with concrete F´C=200 kg/cm2, reinforced with synthetic fiber. Internal office walls made of standard type drywall of 13 mm thickness.
* Office ceiling grid of 61x61 cm.
*Restroom walls made of hollow block 12x20x40 cm, with fine finish and vinyl paint.
*Restroom ceiling made of regular moisture-resistant gypsum panel type 13 mm thick, smooth.
FINISHES
* Office walls, finished in vinyl paint with 2 coats.
* Office and restroom floors made of ceramic tile.
* Wainscoting made of ceramic tile in restrooms at a height of 1.30 m. Access door to restrooms made of white tambour wood.Renta Bodega Industrial 220m2 $25mil | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76
Superficie Bodega: 220m2
Nave 51
Precio renta M2: $25,300 + IVA
Precio Mantenimiento: *$2,200 estimado*
*Oficina incluida.
*Baño para Oficinas.
A M E N I D A D E S.
*Business Center. Auditorio para 30 personas.
*Sala de juntas para 6 personas.
*Area de Coworking.
*Terraza. + barra de cafe y alimentos.
A N D E N D E S C A R G A.
*De uso común.
*Espacio de maniobras para Trailers.
*Rampa Niveladora.
*Soporta hasta 30,000 lbs.
A R E A R E C R E A T I V A.
*Cancha de Streetball.
*3,900 m2 de areas verdes.
*Mesas tipo picnic.
*Acceso peatonal.
I N F R A E S T R U C T U R A.
*Vigilancia Presencial 24/7
*Acceso controlado.
*Electricidad de baja y media tensión.
*Fibra Optica pre instalada.
*Suministro de Agua por CEA.
*Circuito de Cámaras de Vigilancia 24h.
*Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros.
*Patio de Maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor y reforzado con fibra sintética.
ESPECIFICACIONES NAVE 220M2
Memoria descriptiva de naves tipo 220 m2.
ALTURAS TEORICAS
Altura Máxima a cumbrera a: 6 m
Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente)
ESTRUCTURA
* Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas.
*Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica.
*Fachadas principales a base de panel tipo sándwich.
*Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.
PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.
EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega.
OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS
* Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor.
* Plafón de oficina reticular de 61x61 cm.
*Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica.
*Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso.
ACABADOS
* Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos.
* Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica.
* Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco.
Industrial Warehouse Rental 220m2 $25,000 | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76Renta Bodega Industrial 220m2 $25mil | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76
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