Industrial Warehouse Rental 220m2 $25,000 | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76Renta Bodega Industrial 220m2 $25mil | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76

Renta Bodega Industrial 220m2 $25mil | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76

Superficie Bodega: 220m2
Nave 11
Precio renta M2: $25,300 + IVA
Precio Mantenimiento: *$2,200 estimado*
*Oficina incluida.
*Baño para Oficinas.

A M E N I D A D E S.
*Business Center. Auditorio para 30 personas.
*Sala de juntas para 6 personas.
*Area de Coworking.
*Terraza. + barra de cafe y alimentos.

A N D E N D E S C A R G A.
*De uso común.
*Espacio de maniobras para Trailers.
*Rampa Niveladora.
*Soporta hasta 30,000 lbs.

A R E A R E C R E A T I V A.
*Cancha de Streetball.
*3,900 m2 de areas verdes.
*Mesas tipo picnic.
*Acceso peatonal.

I N F R A E S T R U C T U R A.
*Vigilancia Presencial 24/7
*Acceso controlado.
*Electricidad de baja y media tensión.
*Fibra Optica pre instalada.
*Suministro de Agua por CEA.
*Circuito de Cámaras de Vigilancia 24h.
*Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros.
*Patio de Maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor y reforzado con fibra sintética.

ESPECIFICACIONES NAVE 220M2
Memoria descriptiva de naves tipo 220 m2.
ALTURAS TEORICAS
Altura Máxima a cumbrera a: 6 m
Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente)

ESTRUCTURA
* Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas.
*Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica.
*Fachadas principales a base de panel tipo sándwich.
*Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.

PISO DE CONCRETO
Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.

EQUIPAMIENTO
Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar.
MUROS DIVISORIOS (BODEGA)
Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega.

OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS
* Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor.
* Plafón de oficina reticular de 61x61 cm.
*Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica.
*Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso.

ACABADOS
* Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos.
* Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica.
* Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco.