Maximize the logistical and operational efficiency of your company in a top-level industrial park! This industrial warehouse (Warehouse 3-G) has a total of 1,500 m², ideal for distribution centers (CEDIS), large-scale storage, or light manufacturing.
The property stands out for being located within a prestigious private industrial development, ensuring modern infrastructure, maximum security, and immediate connectivity to the main logistical points in the state.
LOGISTICAL ADVANTAGES OF THE PARK
Strategic Location: Just 11 minutes from Cancun International Airport and 25 minutes from Puerto Morelos, facilitating the transport of goods by air and sea. Connectivity: Quick access to the main commercial roads leading to Mérida and the rest of the country. Security: Private and professional environment with controlled access.
KEY DATA OF THE WAREHOUSE (Most important)
Total Area: 1,500 m² available. Warehouse Area: 1,400 m² free for storage. Office Area: 100 m² already conditioned. Free Height: Excellent volume with a minimum height of 9.50 meters. High Resistance Floor: 16 cm slab reinforced with metal fiber (ideal for forklifts and heavy racks). Loading and Unloading: 1 loading dock (1.20 m high) and a large maneuvering yard of 35.54 meters for trailers. Energy Savings: Efficient lighting with T-5 lamps and between 6% and 8% translucent sheet to take advantage of natural light. Internal Security: Fire protection system equipped with hydrants. Parking: 4 exclusive spaces for cars.¡Maximiza la eficiencia logística y operativa de tu empresa en un parque industrial de primer nivel! Esta nave industrial (Nave 3-G) cuenta con 1,500 m² totales, ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento a gran escala o manufactura ligera.
La propiedad destaca por encontrarse dentro de un desarrollo industrial privado de gran prestigio, lo que garantiza infraestructura moderna, máxima seguridad y una conectividad inmediata con los principales puntos logísticos del estado.
VENTAJAS LOGÍSTICAS DEL PARQUE
Ubicación Estratégica: A solo 11 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 25 minutos de Puerto Morelos, facilitando el transporte de mercancías por aire y mar. Conectividad: Accesos rápidos hacia las principales vialidades comerciales con destino a Mérida y el resto del país. Seguridad: Entorno privado y profesional con accesos controlados.
DATOS CLAVE DE LA BODEGA (Lo más importante)Superficie Total: 1,500 m² disponibles. Área de Nave: 1,400 m² libres para almacenamiento. Área de Oficinas: 100 m² ya acondicionados. Altura Libre: Excelente volumen con 9.50 metros de altura mínima. Piso de Alta Resistencia: Losa de 16 cm reforzada con fibra metálica (ideal para montacargas y racks pesados). Carga y Descarga: 1 Andén de carga (1.20 m de altura) y un amplio patio de maniobras de 35.54 metros para trailers. Ahorro de Energía: Iluminación eficiente con lámparas T-5 y entre 6% y 8% de lámina traslúcida para aprovechar la luz natural. Seguridad Interna: Sistema de protección contra incendios equipado con hidrantes. Estacionamiento: 4 espacios exclusivos para autos.
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