Industrial Warehouse for Rent on Av. San Lorenzo, Iztapalapa | Land 6,610 m² | Yard 4,707 m² | LEED
Warehouse with large land, maneuvering yard, and docks for trailers
Immediate availability
Industrial warehouse for rent located on Avenida San Lorenzo, San Juan Iztapalapa, CDMX, ideal for light logistics operations, urban distribution, storage, e-commerce, and last mile that require a large yard, excellent connectivity, and high electrical capacity.
This property offers a perfect balance between modern infrastructure and spacious operational areas for maneuvers, loading, and parking.
Surfaces:
Total land: 6,610 m²
Construction: 1,794 m²
Offices: 109 m²
Operational area: 1,685 m²
Maneuvering yard: 4,707 m²
Clear height: 4.20 m
Industrial infrastructure:
Up to 3 docks for 53-foot trailers
Mechanical levelers of 30,000 lbs
Dock doors and bumpers
Completely new electrical installation
Substation, wiring, and controls
Installed electrical capacity: 500 KVA
LEED certified natural lighting
High Bay LED fixtures
Lighting level: 300 Lux/m²
LEED certification
Services and operation:
37 parking spaces
Large maneuvering yard
Perimeter circulation for vehicles
Access and operation with trailers
Immediate operation
Key location:
On Avenida San Lorenzo
San Juan Iztapalapa, CDMX
Consolidated industrial zone
Efficient access to distribution corridors
Excellent urban connectivity
Ideal for:
Distribution centers
Urban logistics
E-commerce
Light storage
Sustainable companies
Schedule your visit with us today!
**Prices before taxesBodega Industrial en Renta sobre Av. San Lorenzo, Iztapalapa | Terreno 6,610 m² | Patio 4,707 m² | LEED
Bodega con gran terreno, patio de maniobras y andenes para tráiler
Disponibilidad inmediata
Bodega industrial en renta ubicada sobre Avenida San Lorenzo, San Juan Iztapalapa, CDMX, ideal para operaciones de logística ligera, distribución urbana, almacenaje, e-commerce y last mile que requieren amplio patio, excelente conectividad y alta capacidad eléctrica.
Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre infraestructura moderna y espacios operativos amplios para maniobras, carga y estacionamiento.
Superficies:
Terreno total: 6,610 m²
Construcción: 1,794 m²
Oficinas: 109 m²
Área operativa: 1,685 m²
Patio de maniobras: 4,707 m²
Altura libre: 4.20 m
Infraestructura industrial:
Hasta 3 andenes para tráiler de 53 pies
Niveladores mecánicos de 30,000 lbs
Puertas de andén y bumpers
Instalación eléctrica completamente nueva
Subestación, cableado y controles
Capacidad eléctrica instalada: 500 KVA
Iluminación natural certificada LEED
Luminarias LED High Bay
Nivel de iluminación: 300 Lux/m²
Certificación LEED
Servicios y operación:
37 cajones de estacionamiento
Amplio patio para maniobras
Circulación perimetral para vehículos
Acceso y operación con tráiler
Operación inmediata
Ubicación clave:
Sobre Avenida San Lorenzo
San Juan Iztapalapa, CDMX
Zona industrial consolidada
Acceso eficiente a corredores de distribución
Excelente conectividad urbana
Ideal para:
Centros de distribución
Logística urbana
E-commerce
Almacenamiento ligero
Empresas sustentables
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**Precios antes de impuestos
Industrial Warehouse for Rent, 1,794m2, with offices, San Lorenzo, Iztapalapa, CDMXRenta Bodega Industrial, 1,794m2, con oficinas, San Lorenzo, Iztapalapa, CDMX
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