Rancho Azuzules for sale Veracruz 323.5 ha 51,760,000 MDP Ranch for sale in the municipality of Acavucan, Veracruz. It is located in the southern part of the state, this region is located in the Coastal Plain of the Southern Gulf and the municipality's activities are agriculture (citrus, mango, pineapple, banana, sugar cane) and cattle raising for meat and milk. This is a region of the state whose main source of its economy is extensive cattle raising and fattening cattle with natural and induced pasture pastures, with stormy agriculture. The property is currently being used for extensive exploitation of beef cattle, cultivated with pastures (Humidicola, Brachiarias, Bombaza, insurgentes and other natural pastures). This property can potentially be used for wasteland and temporary agriculture. The color and texture of the soil is dark brown in the organic layer, clay loam soil with an arable layer 25 to 30 cm deep. Source of water supply through the spring that flows down from the mountain area through streams and springs, and water is available all year round. Stony in the lower part and sawn and stone slopes on the southern side of the building, good permeability and drainage (15-25cm/ha). Very low salinity according to soil conditions and type of vegetation. Low degree of erosion due to rain and wind in the area, mild laminar 0-25% horizontal “A” Dominant vegetation in the area: Disturbed subperennial tall jungle, formed by grasslands such as Privilege (Panicum maximum), Star (Cynodon plectostastachyus), Pangola (Digitaria decumbens), German (Echynochloa plystachya), Jaragua (Hyparrhenia rufa), corn (zea maize), sorghum (sorghum vulgare), beans (Phasehold) Tule vulgaris), tule (typha latifolia), Botoncillo (conocarpus erectus), Jobo (Spondias mombin), Mahogany (Swietenia macrophylia) Classification of type of Agriculture and/or Livestock in the area: Agricultural (A1) and Livestock (from P1 to P6) Given the characteristics of the property with flat topography, there are no problems for cattle to access each of the pastures, allowing a good selection of these through rotational grazing carried out by the owner by means of electric fences. Climate: Warm humid and sub-humid temperature 23 C and a maximum of 32 C. Rainfall of 1,550.0 mm. Altitude 40m above sea level. Weather phenomena (winds, frosts, winds and rains from the north, there are no records of hailstorms in the area.) Depending on the climate of the region, livestock activities can be carried out in good conditions, since there is free traffic to reach the property because it is at the foot of a paved road that can be traveled all year round in good condition. Citrus cultivation is recommended. Location: Starting from the Acayucan municipality, looking to the east, approximately 14 km are covered, to go around the Left Bank on a dirt road in good condition, traveling 8 km north, to reach the center of the ranch at the geographical coordinates: 18 0 47.20 N Long West 94 46 26 40 0Rancho Azuzules en venta Veracruz 323,5 has 51,760,000 MDP Rancho en venta en el municipio Acavucan, Veracruz. Se ubica en la parte sur del estado, esta region se encuentra en la Llanura Costera del Golfo Sur y las actividades del municipio es la agricultura ( citricos, mango, pina, platano, cana de azucar) y ganaderia bovina de carne y leche. Se trata de una region del estado cuya fuente principal de su economia es la ganaderia extensiva de cria y engorda de bovinos con potreros pastizales naturales e inducidos, con una agricultura del temporal. En actualidad el predio esta en uso para explotacion extensiva de ganado bovino de carne, cultivado con pastizales ( Humidicola, Brachiarias, Bombaza, insurgentes y otros pastizales naturales). Este predio se puede usar potencialmente para agostadero y agrícola temporal. Color y textura del suelo es de café oscuro en la capa orgánica, suelo franco arcilloso con capa arable de 25 a 30 cm de profundidad. Fuente de abasteciendo de agua por medio del manantial que baja de la zona de serranía por medio de arroyos y manantiales, existiendo agua disponible todo el año. Pedregosidad en la parte baja y faldas de sierra y con piedra en la parte del lado sur del predio, buena permeabilidad y drenaje (15-25cm/ha). Muy baja salinidad de acuerdo con las condiciones del suelo y tipo de vegetación. Bajo grado de erosión por efecto de la lluvia y vientos de la zona, laminar leve 0-25% horizontal “A” Vegetación dominante en la zona: Selva alta subperennifolia perturbada, conformada con pastizales como Privilegio (Panicum máximum), Estrella (Cynodon plectostastachyus), Pangola (Digitaria decumbens), Aleman (Echynochloa plystachya), Jaragua (Hyparrhenia rufa), maíz(zea maíz), sorgo( sorghum vulgare), frijol ( Phaseolus vulgaris), tule ( typha latifolia), Botoncillo ( conocarpus erectus), Jobo ( Spondias mombin), Caoba( Swietenia macrophylia) Clasificación del tipo de Agricultura y/o Ganadería de la zona: Agrícola (A1) y Pecuaria (de P1 a P6) Dadas las características del predio con topografía plana, no se tienen problemas para acceso del ganado a cada uno de los potreros permitiendo una buena selección de estos atraves del pastoreo rotacional que realiza el propietario por medio de cercos eléctricos. Clima: Cálido húmedo y subhúmedo temperatura 23 C y máximo de 32 C. Precipitación pluvial de 1,550.0 mm. Altitud 40m s.n.m. Fenómenos meteorológicos (vientos, heladas, vientos y lluvias del norte, no se tienen registros de granizadas en la zona.) De acuerdo con el clima de la región, las actividades ganaderas se pueden desarrollar en buenas condiciones, ya que existe un tránsito libre para llegar al predio debido a que se encuentra a pie de carretera pavimentada transitable en toda época del año en buenas condiciones. Recomendable cultivo de cítricos. Ubicación: Partiendo del municipio Acayucan ver hacia la parte oriente se recorren aproximadamente 14km, para dar la vuelta al margen Izquierdo por camino de terracería en buenas condiciones, recorriendo 8 km rumbo Norte, para llegar al casco del rancho en las coordenadas geográficas: 18 0 47.20 N Long Oeste 94 46 26 40 0
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