Ranch in Tizimin on the western Periphery, on the roadside, at the entrance of Mérida, with 26.5 hectares of grass and irrigation, with pure grass pastures, electric fence of # voltage, and wooden corrals.
Due to its location within Tizimín on the western peripheral road, it can be sold for commercial or residential use, acquiring all or divided in half, or in 3 lots, for residential houses, or commercial warehouses or retail spaces, or for a hotel, or a country house, stallion sales point, or product exhibition point.
It has a cowboy house with living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 full bathrooms, 2 warehouses, storage area, corrals with roofs, main feeders, ramp with funnel, loading dock, 3 stables with office, electrified pastures, alley, timber and endemic trees, 2 hectares of OM22 cut grass with irrigation and cleared, several pastures of 1 hectare each.
-Ranch house of 65 x 80 with:
-Cowboy house with living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms of 80 m2 of block construction and bobedilla roof.
-Office with porch 5.5 x 8 m.
-Warehouse with porch 4 x 8 m.
-Covered warehouses for food.
-3 Stables of 4 x 4.
-Substation with 2 transformers of 75 Kva and 30 kva (220).
-Covered garage of blocks and bobedilla roof of 7.50 x 5.
-Electrified pastures.
-Wind vane, Well.
-6 Water storage tanks of 1,500 liters each.
-Alley with funnel and loading dock of 3.5 m.
-Irrigation equipment working with 9 Nelson 100 cannons simultaneously.
-Submersible pump of 75 HP.
-The entire ranch has buried pipes with more than 100 outlets with 2 valves.
-Partially covered corrals of 31 x 23 m, 31 x 20 m, 31 x 40 m.
-Feeders 55 m.
-Drinkers with float.
-Covered warehouse for food of 4 x 20.
**SERVICES
-Biphasic electricity
-Well water
-Internet
-Garbage
-Public transport
**CONDITIONS
-10% down payment on the purchase promise
-90% balance on deed
-Personal resources or bank credit
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisals, nor costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Rancho en Tizimin sobre el Periférico poniente, a orilla de carretera, en la entrada de Mérida, de 26.5 hectáreas de pasto, y riego, con potreros de puro pasto, cerca eléctrica de # voltaje y corrales de madera.
Por la ubicación dentro de Tizimín sobre el periférico poniente, a orilla de la carretera, se puede vender para uso comercial o habitacional, adquiriendo todo o fraccionado a la mitad, o bien en 3 lotes, para casas habitacionales, o bodegas comerciales o locales comerciales, o bien para un hotel, o quinta, punto de venta de sementales o punto de exhibición de productos.
Cuenta con casa del vaquero con sala, comedor, cocina, 2 recámara y 2 baños completos, 2 bodegas, área de almacenaje, corrales con techos, comederos principales, rampa con embudo, embarcadero, 3 caballerizas con oficina, potreros electrificados, callejón, árboles madereros y endémicos, 2 hectáreas de pasto de corte OM22 con riego y despedrados, varios potreros de 1 hectárea c/u
-Casco del Rancho de 65 x 80 con:
-Casa de vaquero con sala/comedor, cocina, 2 recámaras y 2 baños de 80 mts2 de construcción de blocks y techo de bobedilla
-Oficina con porche 5.5 x 8 mts
-Bodega con porche 4 x 8 mts
-Bodegas techada para alimento
-3 Caballerizas de 4 x 4
-Sub estación eléctrica con 2 transformadores de 75 Kva y 30 kva (220)
-Garage techado de bloks y techo de bobedilla de 7.50 x 5
-Potreros electrificados
-Veleta, Pozo
-6 Tinacos de almacenamiento de agua de 1,500 litros c/u
-Manga con embudo y embarcadero de 3.5 mts
-Equipo de Riego funcionando con 9 cañones Nelson 100 simultaneamente
-Bomba sumergible de 75 HP
-Todo el rancho tiene tuberías enterradas con mas de 100 salidas con llave de 2
-Corrales techados parcialmente de 31 x 23 mts, 31 x 20 mts,
31 x 40 mts
-Comederos 55 mts
-Bebederos con flotador
-Bodega techada para alimento de 4 x 20
**SERVICIOS
-Luz bifásica
-agua de pozo
-Internet
-Basura
-Transporte público
**CONDICIONES
-10% enganche en la promesa de compraventa
-90% saldo en escritura
-Recurso propio o credito bancario
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
Ranch for Sale in Tizimin by the roadsideRancho en Venta en Tizimin a orilla de carretera
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