At the roadside, right in front of the Colima country club golf course.
The property has a total of 52 hectares with approximately 300 linear meters of frontage and 1 km deep, divided into 3 deeds ready to be notarized upon purchase. The three parcels have an irregular shape of 27, 20, and 5 hectares; however, they can be sold starting from 5 hectares from back to front. $300 per m2
Access via Colima Manzanillo highway right at the return point, which makes the property the closest route to the city. Just 1 kilometer from the already developed urban area.
Opportunity for appreciation, ideal for warehouses or industrial park as there is feasibility for land use change, the Bimbo warehouse is a neighbor on the left side and the Shell gas station is a neighbor on the right side along the highway.
The property is divided into three rustic agricultural parcels with IRRIGATION CANAL AND DRAINAGE. Plus water concession from the Peñitas module Irrigation District 53 of Colima, Account # 356-1 for an area of 33 hectares designated for agriculture Title 08COL40531/16ATGC99.
RUSTIC AGRICULTURAL LAND USE WITHIN THE URBAN GROWTH AREA WITHIN THE URBAN DEVELOPMENT PROGRAM OF COLIMA CLASSIFIED AS MEDIUM TERM. WATER FROM THE PEÑITAS CANAL, ELECTRIFICATION NETWORK AT THE FRONT.
FLAT SURFACE OF 2%.A pie de carretera, justo frente al club de golf campestre colima.
La propiedad tiene un total de 52 hectáreas con 300 m lineales de frente aprox y 1 km de fondo, dividida en 3 escrituras listas para escriturar a la compra. Las tres fracciones tienen una forma irregular de 27, 20 y 5 hectáreas sin embargo se pueden vender desde 5 hectáreas de atrás hacia adelante. $300 x m2
Acceso por carretera Colima Manzanillo justo a la altura del retorno lo cual hace la propiedad con trayecto más cercano a la Ciudad. a tan solo 1 kilometro de la zona urbana ya desarrollada.
Oportunidad de plusvalía, Ideal para bodegas o parque industrial ya que hay factibilidad para cambio de uso de suelo, la bodega de Bimbo es vecina del lado izquierdo y la gasolinera Shell vecina del lado derecho sobre la carretera.
La propiedad se divide en tres Fracciones rústicas agropecuarias con CANAL DE RIEGO Y DREN. Más Concesión de agua del módulo Peñitas Distrito de Riego 53 de Colima, Cuenta # 356-1 para superficie de 33 Hectáreas destinadas a agricultura Titulo 08COL40531/16ATGC99.
USO DE SUELO RUSTICO AGROPECUARIO DENTRO DEL AREA DE CRECIMIENTO URBANO DENTRO DEL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE COLIMA CLASIFICADO A MEDIANO PLAZO. AGUA DEL CANAL PEÑITAS, RED DE ELECTRIFICACIÓN AL FRENTE.
SUPERFICIE PLANA DEL 2%
52 hectares on the highway to Colima52 ha sobre Autopista a Colima
Ver Tour Virtual
