BUILDING, OFFICES AND WAREHOUSE FOR RENT
Strategic location ideal for administrative offices and operational area.
Measurements:
• Land: 280 m²
• Construction: 950 m²
Administrative Area:
• Air-conditioned reception (1 ton)
• Equipped kitchenette
• 8 air-conditioned offices (2 with private bathroom) – Inverter air conditioners of 1 ton each
• Security room
• 6 bathrooms in total
• Air-conditioned meeting room (2 air conditioners, total 3 tons)
• Closed-circuit equipment in offices and warehouse
• Video and intercom circuit at main entrance
• Electric main gate
• Telephone line and internet
• Fully furnished property
Operational Area:
• Industrial warehouse with curved roof: 200 m² and maximum height of 8 meters
• 2 gravity axial extractors (Venturi effect)
• Electric current 110V and 220V throughout the perimeter of the warehouse
• Electric substation of 50 kW (demand of 30 kW for the building)
• Potable water tank of 12 tons
• Reinforcement of the median for entry and exit of heavy units
• 1 full bathroom in the warehouse area
• 2 water outlets
• Mobile fire-fighting unit
• 6 hanging lighting lamps
• Electric curtain of 6 meters high and 4.5 meters wide (manual and electric operation)
• Electric pump of 1 HP for water system
Additional features:
Property ready for immediate operation, equipped with all necessary facilities for companies requiring corporate offices and high functionality industrial area.
Rental price: $140,000.00
For more information or to schedule an appointment:
📱 938 110 8243 | 💙 Nay&Mar Real Estate
🔑 "We transform your dreams into your best real estate investment option."EDIFICIO, OFICINAS Y NAVE EN RENTA
Ubicación estratégica ideal para oficinas administrativas y área operativa.
Medidas:
• Terreno: 280 m²
• Construcción: 950 m²
Área Administrativa:
• Recepción climatizada (1 tonelada)
• Cocineta equipada
• 8 oficinas climatizadas (2 con baño privado) – Climas inverter de 1 tonelada c/u
• Cuarto de seguridad
• 6 baños en total
• Sala de juntas climatizada (2 climas, total 3 toneladas)
• Equipo de circuito cerrado en oficinas y nave
• Circuito de video y voceo en entrada principal
• Reja principal eléctrica
• Línea telefónica e internet
• Propiedad totalmente amueblada
Área Operativa:
• Nave industrial con curvo techo: 200 m² y altura máxima de 8 metros
• 2 extractores axiales de gravedad (efecto Venturi)
• Corriente eléctrica 110V y 220V en todo el perímetro de la nave
• Subestación eléctrica de 50 kW (demanda de 30 kW para el edificio)
• Cisterna de agua potable de 12 toneladas
• Reforzamiento de camellón para entrada y salida de unidades pesadas
• 1 baño completo en área de nave
• 2 tomas de agua
• Unidad móvil de contra incendio
• 6 lámparas colgantes de alumbrado
• Cortina eléctrica de 6 metros de altura y 4.5 metros de ancho (operación manual y eléctrica)
• Bomba eléctrica de 1 HP para sistema de agua
Características adicionales:
Propiedad lista para su operación inmediata, equipada con todas las instalaciones necesarias para empresas que requieran oficinas corporativas y área industrial de alta funcionalidad.
Precio de renta: $140,000.00
Para más información o agendar una cita:
📱 938 110 8243 | 💙 Nay&Mar Inmuebles
🔑 “Transformamos tus sueños en tu mejor opción de inversión inmobiliaria.”
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