Investing in this property is betting on a strategic location, high appreciation, and a property that already has infrastructure.
Located in one of the most consolidated and commercial areas of Morelia, this property in the Chapultepec neighborhood offers enormous potential for a restaurant, bar, event hall, corporate offices, or mixed-use project, in addition to the advantage of having two plots with independent deeds.
Just one block from Boulevard García de León.
Distribution:
Ground floor
Garage for 3 cars with automatic gate
2 half bathrooms
Spacious living room with fireplace
Bar area like a cantina
Professional kitchen equipped in stainless steel, ideal for a restaurant
Artisanal oven for pizzas and cold bar
Large garden with functional fountain
Service warehouse
Gas heater
4 tanks of 1,100 liters and stationary tank
Upper floor:
3 bedrooms
Very spacious master bedroom with dressing room and full bathroom
1 additional full bathroom
Extras
Wine license (to renew)
Restaurant license and civil protection
16 security cameras inside and outside
Smoke alarm system and electrified fence
Waterproofed propertyInvertir en esta propiedad es apostar por una ubicación estratégica, alta plusvalía y un inmueble que ya cuenta con infraestructura.
Situada en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Morelia, esta propiedad en la Colonia Chapultepec ofrece un enorme potencial para restaurante, bar, salón de eventos, oficinas corporativas o proyecto de uso mixto, además de la ventaja de contar con dos terrenos con escrituras independientes.
A solo una cuadra del Boulevard García de León.
Distribución:
Planta baja
Cochera para 3 autos con portón automático
2 medios baños
Amplio salón con chimenea
Área de barras tipo cantina
Cocina profesional equipada en acero inoxidable, ideal para restaurante
Horno artesanal para pizzas y barra fría
Jardín amplio con fuente funcional
Bodega de servicio
Calentador de gas
4 tinacos de 1,100 litros y tanque estacionario
Planta Alta:
3 recámaras
Recámara principal muy amplia con vestidor y baño completo
1 baño completo adicional
Extras
Licencia de vinos (para renovar)
Licencia de restaurante y protección civil
16 cámaras de seguridad interior y exterior
Sistema de alarma de humo y cerca electrificada
Inmueble impermeabilizado
House for sale ChapultepecCasa en venta Chapultepec
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