Property Type: Mixed-use House (Residential / Commercial)
Location: Xicoténcatl Street, Historic Center of Oaxaca de Juárez
Land Area: 180 m²
Construction Area: 189 m²
Distribution
Covered garage
Commercial premises at street level with independent access
Private bathroom
Access hall connecting to the interior of the property
Bedroom on the ground floor
Full bathroom
Renovated kitchen
Covered rear area for multiple uses (patio, dining room, or work area)
Metal staircase
Upper floor:
Bedroom or storage room
Full bathroom
Covered terrace or multipurpose area
Highlighted Features
Property with mixed use ideal for investment
Excellent pedestrian flow and commercial visibility
Functional distribution to operate a business and live simultaneously
Versatile spaces adaptable to different projects
Renovated interior areas
Recommended Uses
Due to its location and configuration, it is ideal for:
Boutique hotel or guest house
Restaurant, café, or mezcaleria
Art gallery or showroom
Holistic center, spa, or yoga studio
Offices or professional office
Concept store or boutique
Mixed rental (commercial + Airbnb)
Location and Proximity
Located in the Historic Center of Oaxaca, within walking distance of:
The Zócalo of Oaxaca
The Temple of Santo Domingo de Guzmán
Restaurants, cafés, galleries, museums, and main cultural attractions
Investment Value
An excellent opportunity in one of the areas with the highest appreciation and demand in the city, ideal for investors seeking profitability and asset growth in Oaxaca.Tipo de propiedad: Casa de uso mixto (habitacional / comercial)
Ubicación: Calle Xicoténcatl, Centro Histórico de Oaxaca de Juárez
Superficie de terreno: 180 m²
Superficie de construcción: 189 m²
Distribución
Cochera techada
Local comercial a pie de calle con acceso independiente
Baño propio
Vestíbulo de acceso que conecta con el interior de la propiedad
Recámara en planta baja
Baño completo
Cocina renovada
Área posterior techada de uso múltiple (patio, comedor o área de trabajo)
Escalera metálica
Planta alta:
Recámara o bodega
Baño completo
Terraza techada o área multiusos
Características Destacadas
Propiedad con uso mixto ideal para inversión
Excelente flujo peatonal y visibilidad comercial
Distribución funcional para operar negocio y habitar simultáneamente
Espacios versátiles y adaptables a diferentes proyectos
Áreas interiores renovadas
Giros Recomendados
Por su ubicación y configuración, es ideal para:
Hotel boutique o casa de huéspedes
Restaurante, cafetería o mezcalería
Galería de arte o showroom
Centro holístico, spa o estudio de yoga
Oficinas o despacho profesional
Tienda conceptual o boutique
Renta mixta (comercial + Airbnb)
Ubicación y Proximidad
Ubicada en el Centro Histórico de Oaxaca, a corta distancia caminando de:
El Zócalo de Oaxaca
El Templo de Santo Domingo de Guzmán
Restaurantes, cafeterías, galerías, museos y principales atractivos culturales
Valor de Inversión
Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial en Oaxaca.
INVESTMENT PROPERTY IN THE CENTER OF OAXACAPROPIEDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE OAXACA
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