It consists of 8 houses located to the north of the city of Mérida, in Temozón Norte, one of the areas with the highest added value in the city.
Its excellent location has points of interest nearby, such as the Marista University which is 8 minutes away, Plaza la Isla 5 minutes away, Faro del Mayab hospital 7 minutes away, City Center plaza 12 minutes away, and just 26 minutes from the port of Progreso.
MODEL A
CHARACTERISTICS_
LAND: 169.85 M2
CONSTRUCTION: 205 M2
DISTRIBUTION AND DESCRIPTION:
Ground floor
- Covered concrete garage and louver pergola type for 2 vehicles.
- Service room with full bathroom and laundry area.
- Access hall.
- Stair area with block walls.
- Kitchen with Breakfast Bar.
- Pantry Area (Does not include carpentry).
- Living room | Dining room.
- Guest bathroom shared with terrace.
- Service corridor.
- Terrace area.
- Green areas.
- Pool.
- Warehouse
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with dressing closet area (Does not include carpentry), full bathroom, and balcony.
- Bedroom 2 with space for two single beds and study area with dressing closet area (Does not include carpentry) and full bathroom.
- Linen closet (Does not include carpentry).
- Laundry and drying area.
- Common balcony area.
- Prepared to build a 3rd bedroom.
EQUIPMENT:
Lower carpentry (under sink) and area in kitchen
Electric heater
Electric grill + hood
Carpentry in rooms
Fixed glass in bathrooms
COMMON AREAS
- Garbage collection with access from the development
- Transformer and meter area
- Vehicle access area with electric gate
- Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
- Children's play area
- Meeting chairs area
- Bike station area
- Irrigation system
- Pedestrian walkways
DELIVERY DATE:
Immediate
PURCHASE POLICIES:
Deposit: $15,000.00
(Valid and refundable within the first 15 business days)
Down payment: 15%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE_:
Approx $1,900.00 (to be defined)
*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: street 23 x 34 and 36 # 352 subdivision, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comSe conforma por 8 casas ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, en Temozón Norte, una de las zonas con más plusvalía de la ciudad.
Su excelente ubicación cuenta con puntos de interés cerca, la Universidad Marista que se encuentra a 8 min, Plaza la Isla a 5 min, hospital Faro del Mayab a 7 min, plaza City Center a 12 min y a tan solo 26 min del puerto de progreso.
MODELO A
CARACTERISTICAS_
TERRENO: 169.85 M2
CONSTRUCCIÓN: 205 M2
DISTRIBUCION Y DESCRIPCION:
Planta baja
- Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
- Vestíbulo de acceso.
- Área de escalera con muros de block.
- Cocina con Barra Desayunador.
- Área de Alacena (No incluye carpintería).
- Sala | Comedor.
- baño de visitas compartido con terraza.
- Pasillo de servicio.
- Área de terraza.
- Áreas de verdes.
- Alberca.
- Bodega
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y
balcón.
- Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de
clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
- Closet de blancos (No incluye carpintería).
- Área de lavado y tendido.
- Área de balcón en común.
- Preparado para construir una 3ra recamara.
EQUIPAMIENTO:
Carpinteria inferior (bajo lavabo) y area en cocina
Calentador Electrico
Parrilla eléctrica + campana
Carpintería en habitaciones
Cancel fijo en baños
ÁREAS COMUNES
- Recolección de basura con acceso desde el desarrollo
- Área de transformador y medidores
- Área de acceso vehicular con portón eléctrico
- Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
- Área de juegos infantiles
- Área de sillas de convivencia
- Área de estación de bicicletas
- Sistema de riego
- Andadores peatonales
FECHA DE ENTREGA:
Inmediata
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $15,000.00
(Valido y devolutivo dentro los primeros 15 días hábiles)
Enganche: 15%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO_:
$1,900.00 Aprox (por definir)
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
HOUSE FOR SALE LOCATED IN TEMOZON NORTECASA EN VENTA UBICADA EN TEMOZON NORTE
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