🏢 Property with Commercial Use on the Corner of Av. Patricio Trueba – Campeche🏢 Propiedad con uso Comercial en Esquina sobre Av. Patricio Trueba – Campeche

Esta propiedad se encuentra en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Campeche, ideal para desarrollar un proyecto corporativo, comercial o de servicios. La esquina y la visibilidad natural del predio lo convierten en una pieza clave para inversionistas que buscan plusvalía inmediata y rentabilidad a mediano y largo plazo.

📍 Rodeada de bancos, supermercados, comercios y zonas residenciales, esta propiedad es perfecta para:
🏢 Oficinas corporativas
🏪 Tienda o showroom
🏥 Consultorios o clínica
☕ Cafetería o restaurante
🏬 Plaza comercial de bajo impacto
🛏️ Vivienda + negocio (uso mixto)

📐 Datos clave:
👉 Terreno: 668 m²
👉 Construcción: 368 m²

🧩 Distribución funcional:
El inmueble ofrece una estructura adaptable con áreas ya definidas como: recibidor, sala, comedor, desayunador, cocina con alacena, oficina, cinco habitaciones, cuatro baños, tres terrazas, cuarto de lavado, bodega, lavadero separado y amplios patios frontal y trasero. Su diseño permite reorganizar o redistribuir fácilmente espacios según el uso deseado.

🚗 Plus adicional:
Incluye un espacio en la esquina actualmente habilitado como lavadero de autos, que puede mantenerse como negocio activo o reutilizarse como área de estacionamiento, local comercial o extensión del proyecto principal.

💡 ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Ubicación de alto tráfico
✔️ Esquina con visibilidad 360°
✔️ Potencial comercial inmediato
✔️ Perfecta para remodelación o reconversión
✔️ Zona con creciente demanda de servicios

📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad para convertirla en tu próximo proyecto exitoso.