Exclusive Oceanfront Property in the Heart of Cozumel
A unique opportunity facing the Caribbean, just steps from the vibrant center of the island.
Located on one of the most privileged beaches in Cozumel, this property combines the tranquility of the sea with the energy of the island's center, which you can reach on foot in just a few minutes. Gourmet restaurants, bars with live music, supermarkets, cinemas, and all local life are at your fingertips.
With 60 fully furnished rooms, all with private terraces and spectacular sea views, this complex offers exceptional potential as a boutique hotel or as a luxury tourist apartment development.
Highlighted features:
• Two oceanfront lots: 2,906 m² total
• Beachfront with 2 Federal Zone concessions
• Private concrete dock 28 m long
• Pool with loungers, five palapas, and a beach area equipped with umbrellas
• Restaurant with fully equipped industrial kitchen
• Spanish colonial style: talavera finishes, terracotta, stone, latticework, neutral colors, and artisanal details
• Rooms with private bathroom, work area, minibar, A/C, fan, safe, hot water, and more
• Common areas with planters, kiosk, and rest areas
• Laundry room and all necessary facilities for hotel operation
A property of this type, with its strategic location facing the sea and so close to the center of Cozumel, is practically irreplaceable. Whether you are looking to continue operating it as a hotel or transform it into a vacation rental or long-stay development, this investment is ready to generate income from day one.
One lot measures 37.51 m x 44.25 m. Beachfront 44.25 m with 855 m2 of Federal Zone only for ornamental purposes for palapas and loungers.
The other lot has the dock where Federal Zone must be paid, dock, and water mirror. There is a 15-year concession. Federal Zone is for ornamental purposes and 38.63 linear meters beachfront equivalent to 772.74 square meters of federal zone.
Location:
Av Rafael Melgar Sur #1398 and #1400 just 1.5 Km from the center of Cozumel.Exclusiva Propiedad Frente al Mar en el Corazón de Cozumel
Una oportunidad única frente al Caribe, a pasos del vibrante centro de la isla.
Ubicada sobre una de las playas más privilegiadas de Cozumel, esta propiedad combina la tranquilidad del mar con la energía del centro de la isla, al que puedes llegar caminando en solo unos minutos. Restaurantes gourmet, bares con música en vivo, supermercados, cines y toda la vida local están al alcance de tu mano.
Con 60 habitaciones completamente amuebladas, todas con terraza privada y espectaculares vistas al mar, este complejo ofrece un potencial excepcional como hotel boutique o como desarrollo de departamentos turísticos de lujo.
Características destacadas:
• Dos lotes frente al mar: 2,906 m² totales
• Frente de playa con 2 concesiones de Zona Federal
• Muelle de concreto privado de 28 m de largo
• Piscina con camastros, cinco palapas y zona de playa equipada con sombrillas
• Restaurante con cocina industrial completamente equipada
• Estilo colonial español: acabados en talavera, terracota, piedra, celosías, colores neutros y detalles artesanales
• Habitaciones con baño privado, área de trabajo, frigobar, A/C, ventilador, caja de seguridad, agua caliente y más
• Espacios comunes con jardineras, kiosco y áreas de descanso
• Cuarto de lavado y todas las instalaciones necesarias para operación hotelera
Una propiedad de este tipo, con su ubicación estratégica frente al mar y tan cerca del centro de Cozumel, es prácticamente irrepetible. Ya sea que busques continuar operándola como hotel o transformarla en un desarrollo de renta vacacional o de larga estancia, esta inversión está lista para generar ingresos desde el primer día.
Un terreno mide 37.51 m x 44.25 m. Frente de playa 44.25 m con 855 m2 de zona Federal solo de ornato para palapas y camastros.
El otro terreno tiene el muelle donde se tiene que pagar Zona Federal, muelle y espejo de agua. Se tiene una concesión de 15 años. Zona Federal es de ornato y 38.63 metros lineales frente playa con equivalente a 772.74 metros cuadrados de zona federal
Location:
Av Rafael Melgar Sur #1398 y #1400 a solo 1.5 Km del centro de Cozumel.
1107 - Commercial property facing the sea1107 - Propiedad comercial frente al Mar
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