Vizcaya Smart Living is located in Temozón, in the North of the City. It is a complex made up of two independent buildings where each one has an elevator, Roof Top with pool, terrace, and bar, totaling 48 apartments.
In addition to covered parking, controlled access with remote-controlled gates with 24/7 security, closed circuit, concierge, and CoWorking area.
COMMON AREAS
Elevator in each tower up to the Roof Top
Covered parking with awnings
24/7 security
Cistern supplied by deep well
Water softening and pressurization system (hydropneumatic)
All electricity in common areas and services is SOLAR
Ducted parking area for installation of electric car chargers.
Co-working area on the ground floor with WiFi
Roofdeck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower
MODEL 1.5 BEDROOM
Kitchen
Dining room
TV area or study or bedroom
Bedroom
1 full bathroom
EQUIPMENT
Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
Marble floors
Black granite countertop including one side
LED lighting throughout the apartment
Bathroom enclosures
Electric heater
Luxury carpentry and locks
Electronic main lock with WiFi connection
Ducted for cable system, for telephone fiber optics, for camera system, for solar panels
Apartments ready for Alexa (basic light control system)
Smart system provider with packages ready for sale and installation
Laundry room and space for washer and dryer
Balcony
Visiting hours: Mon-Fri 9am to 6pm, Saturdays 9am to 6pm, Sundays 9am to 2pm
Down payment 25%
Reservation $10,000 (in case of requesting a refund, it has a wait of no more than 45 days).
Maintenance fee and reservation fee: approximately $2,000
Payment methods: Bank and own resources
DELIVERY JULY 2025
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, which may have a small variation, will be informed before the deed
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and privacy notice on our website.Vizcaya Smart Living se encuentra ubicado en Temozón, al Norte de la Ciudad. Es un complejo compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar, de 48 departamentos en total.
Además de estacionamientos cubiertos , acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado, concierge y área de CoWorking.
ÁREAS COMUNES
Elevador en cada torre hasta el Roof Top
Estacionamiento cubierto por lonarias
Seguridad 24/7
Cisterna abastecida por pozo profundo
Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático)
Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR
Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
Área de coworking en la planta baja con WiFi
Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre
MODELO 1 .5 RECÁMARA
Cocina
Comedor
Área de tv o estudio o recamara
Recámara
1 baño completo
EQUIPAMIENTO
Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
Pisos de mármol
Meseta de granito negro incluido un lateral
Iluminación de led en todo el departamento
Canceles de baño
Calentador eléctrico
Carpintería y chapas de lujo
Cerradura principal electrónica con conexión a WiFi
Ducteado para sistema de cable, para fibra óptica telefónica, para sistema de cámaras, para paneles solares
Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta s instalación
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón
Horarios de visita: L-V 9am a 6pm, Sábados 9am a 6pm, Domingos 9am a 2pm
Enganche 25%
Apartado $10,000 (en caso de solicitar reembolso tiene espera no mayor a 45 días).
Cuota de mmto y cuota de reserva: $2,000 aprox
Métodos de pago. Bancarios y recursos propio
ENTREGA JULIO 2025
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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Pre-sale of the last two 1-bedroom apartments in Vizcaya, TemozónPreventa últimos dos dptos de 1 recámara Vizcaya, Temozón
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