Villa with pool for sale just 200 meters from the sea on the Yucatecan coast.
Villas Balá is an exclusive project of 5 luxury townhouses and is located on the wonderful San Benito Beach, exactly at kilometer 24 of the Progreso-Telchac highway, also known as the Nueva Rivera Yucateca, one of the best locations on the entire coast.
It has the ideal spaces to promote a relaxed, intimate and warm environment among its residents and the amenities are outdoors, to enjoy the peace that the breeze and vegetation of the place have to offer.
Villas Balá is located just 17 minutes from Chicxulub Puerto, 19 minutes from Telchac Puerto and 26 minutes from Puerto de Progreso, giving close access to all kinds of services and amenities.
Surface: 95.4 m2//Front and back: 12 meters x 7.8 meters
DISTRIBUTION
Ground floor: 95.40 m2
- Living room and dining room.
- Integral kitchen with breakfast bar and cupboard.
- 1 half bathroom for guests.
- Pool.
- Terrace.
First level: 69.60 m2
- Master bedroom with full bathroom and dressing room.
- 1 secondary bedroom with full bathroom and closet.
- Planter
Rooftop: 62.93 m2
- Roofed bar with bathroom.
- Lounge area with covered dining room.
- Rooftop
AMENITIES:
Access to the set.
Hammock area.
Roofed bar with bathroom and showers.
Pool with splash pool.
Semi-covered terrace with dining room and outdoor grill.
Office with its own bathroom.
Winery.
SHARED USE
Parking
Access to the set
Office with bathroom
Winery
Hammock area
Pet friendly
Pool with splash pool
Transportation to the beach (golf cart)
Terraza
Bar
INCLUDES:
Lighting:
• 5-blade indoor fan, Westinghouse brand or similar, located in the living/dining room and bedrooms.
• Three decorative lamps suspended on the ceiling depending on the model, on the kitchen counter and Roof top bar.
• Decorative circular interior lamp fixed to a vapor-proof ceiling for bathrooms.
• Underwater lamp to be built into the floor and wall for the pool.
• Mini projector anchored in a massetero for gardens and vegetation.
• Preparation for the installation of mini Split type air conditioning in bedroom and dining room areas (including load center).
Bathroom furniture:
• Studio Grande bathroom tables with undercover washbasin, American Standard brand or similar, with their respective mixer. Each bathroom includes a soap dish, basket, hook, brush, towel rack and hand towel rack brand Helvex or similar.
• Op Capri Plus model toilet from Helvex or similar.
• Hansgrohe 300 1 Jet Eco Smart 9 fixed watering can, in addition, a 24-CH model strainer brand Helvex or similar.
Integral kitchen:
• Kitchen bar and countertops: milky marble plates, polished finish and with straight edge with wedge.
• Cabinets and doors made of cedar wood strip lined with walnut triplay, finished in varnish and Jacko handles and hardware.
• Tailored shelves made of cedar wood slats lined with walnut triplay and finished with natural matte polyurethane varnish.
• Teka brand (or similar) six-burner stainless steel grill, LP gas powered, may include a matching hood.
• Stainless steel sink (polished finish) with double basket, Helvex (or similar) single-lever kitchen faucet.
Down payment: 25%
Section:
$50,000
12-month payment plan
- Payment 1 to payment 12: $200,000 each
- Payment at the signing of deeds $1,350,000
Delivery date: May 2024
Form of payment:
Own resources and bank credit.
*** Availability and price subject to change without notice ***Villa con alberca en venta a tan sólo 200 metros del mar en la Costa yucateca.
Villas Balá es un proyecto exclusivo de 5 townhouses de lujo y está ubicada en la maravillosa Playa de San Benito, exactamente a la altura del kilómetro 24 de la carretera Progreso-Telchac, conocida también como la Nueva Rivera Yucateca, una de las mejores ubicaciones de toda la costa.
Cuenta con los espacios idóneos para promover un ambiente relajado, íntimo y cálido entre sus residentes y las amenidades se encuentran al aire libre, para disfrutar de la paz que la brisa y la vegetación del lugar tienen para ofrecer.
Villas Balá se encuentra a tan sólo 17 minutos de Chicxulub Puerto, a 19 minutos de Telchac Puerto y a 26 minutos del Puerto de Progreso, lo que da acceso cercano a todo tipo de servicios y amenidades.
Superficie: 95.4 m2 // Frente y fondo: 12 mts x 7.8 mts
DISTRIBUCIÓN
Planta baja: 95.40 m2
- Sala y comedor.
- Cocina integral con barra desayunadora y alacena.
- 1 medio baño para invitados.
- Alberca.
- Terraza.
Primer nivel: 69.60 m2
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- 1 recámara secundaria con baño completo y clóset.
- Jardinera
Rooftop: 62.93 m2
- Bar techado con baño.
- Zona lounge con comedor techado.
- Rooftop
AMENIDADES:
Acceso al conjunto.
Área de hamacas.
Bar techado con baño y regaderas.
Alberca con chapoteadero.
Terraza semi-techada con comedor y asador exterior.
Oficina con baño propio.
Bodega.
USO COMPARTIDO
Estacionamiento
Acceso al conjunto
Oficina con baño
Bodega
Área de hamacas
Pet friendly
Alberca con chapoteadero
Transporte a la playa(carrito de golf)
Terraza
Bar
INCLUYE:
Iluminación:
• Ventilador para interiores de 5 aspas, marca Westinghouse o similar, ubicados en sala /comedor y recámaras.
• Tres candiles decorativos suspendidos en plafón según modelo, en barra de cocina y bar del Roof top.
• Luminario circular de interior decorativo fijo en plafón a prueba de vapor para baños.
• Luminaria subacuática de empotrar en piso y muro para alberca.
• Mini proyector anclado en masetero para jardines y vegetación.
• Preparación para instalación de aire acondicionado tipo mini Split en áreas de recámaras y sala-comedor (incluye centro de carga).
Muebles de baño:
• Mesetas de baño con lavabo bajo cubierta Studio Grande, marca American Standard o similar, con su respectiva mezcladora. Cada baño incluye jabonera, papelera, gancho, cepillera, toallero y toallero de manos marca Helvex o similar.
• Inodoro modelo Op Capri Plus marca Helvex o similar.
• Regadera fija 300 1 Jet Eco Smart 9 marca Hansgrohe, además, coladera modelo 24-CH marca Helvex o similar.
Cocina integral:
• Barra y cubiertas de la cocina: placas de mármol vía láctea, acabado pulido y con borde recto con buña.
• Gabinetes y puertas hechos a base de listón de madera de cedro forrado con triplay de nogal, acabado en barniz y jaladeras y herrajes marca Jacko.
• Entrepaños según detalle hechos a base de listón de madera de cedro forrado con triplay de nogal y acabado en barniz de poliuretano mate al natural.
• Parrilla de seis quemadores de acero inoxidable, alimentación a gas LP, marca Teka (o similar), puede incluir campana a juego.
• Tarja de acero inoxidable (acabado pulido) con doble canasta, llave monomando para cocina marca Helvex (o similar).
Enganche: 25%
Apartado:
$50,000
Plan de pago a 12 meses
- Pago 1 al pago 12: $200,000 c/u
- Pago a la firma de escrituras $1,350,000
Fecha de entrega: Mayo de 2024
Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***
PRE-SALE TOWNHOUSE WITH POOL AND ROOFTOP 200 METERS FROM THE SAN BENITO SEAPREVENTA TOWNHOUSE CON ALBERCA Y ROOFTOP A 200 METROS DEL MAR SAN BENITO
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