Alameda City Homes represents a townhouse-style residential community with modern architecture and high-quality finishes, strategically located in the heart of Chuburná, one of the most emblematic neighborhoods of Mérida, less than 5 minutes from 60th North Street. This location provides you with immediate access to a variety of services and a direct connection to the main roads of the city, facilitating your commute to any destination you desire.
LAST UNIT FOR IMMEDIATE DELIVERY.
8 more units in pre-sale with delivery for the fourth quarter of 2025.
Land: 125 m2
Construction: 125 m2
$3,062,000 MX <------ Price of the unit for immediate delivery
Ground floor:
-Garage for two cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-1/2 Bathroom for guests
- Front and back garden with laundry area
Upper floor:
-2 bedrooms with a full bathroom each
EQUIPMENT:
-Mono-command faucets in bathrooms and kitchen.
-Glass enclosures in bathrooms.
-Pump and cistern.
-Perimeter walls at the back at a height of 2.70 meters.
-Marble countertops for full bathrooms.
-Kitchens with granite countertops and breakfast bar, as well as cabinets under said countertops.
--Finishes, carpentry, and glass enclosures of residential type.
-Storage space and laundry area.
-Different customization options.
-Roof waterproofing.
AMENITIES:
*Security and access control
*Children's playground
*Multipurpose room with barbecue area
*Pet Friendly
*Visitor parking
*Tree-lined street
*Green areas
EXPANSION OPTIONS:
-Third bedroom with rooftop, half bathroom, and 1 full bathroom.
-Third bedroom on the third level
-Pool 2.10 m x 1.85 m x 1.40 m (Width-length-depth)
-Rooftop on the third level with half bathroom
-Covered garage
-Service area roof
*Housing prices may vary according to excess land or corner appreciation, etc.
All our models come with preparation ready for:
-Satellite television
-Voice and data service
-Solar panels
-Air conditioning in bedrooms, living room, and dining room
SALES POLICIES
· To reserve a location, a deposit of $20,000 pesos can be made and a 15% refundable down payment within a period of 7 business days, subsequently reimbursed within a maximum period of 45 days.
· When signing the promise, in addition to the down payment, 50% of the total value of the chosen additional items must be paid and 50% one month after signing the promise.
ACCEPTED CREDITS:
Banking, own resources, COFINAVIT, open market Infonavit, Infonavit support, and second Infonavit credit.
**Not in Fovissste, no allies, no Conyugal, no traditional Infonavit
**No package housing
Maintenance fee
$1,500.00 MXN - $2,500.00 MXN is paid in advance for one year of maintenance fee
Availability, delivery date, and price are subject to change without prior notice.
NOTES:
-The information contained in this announcement comes from the developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, does not include furniture.
- The deposit and/or down payment is part of the total value of the operation.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.
***The information contained in this announcement comes from the developer; however, it is subject to errors or omissions and may change in price and availability without prior notice***
-If you are interested in this property, you must confirm the conditions with the certified advisor.Alameda City Homes representa es una comunidad residencial de estilo Townhouse con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, está estratégicamente situado en el corazón de Chuburná, uno de los barrios más emblemáticos de Mérida, a menos de 5 minutos de la calle 60 norte. Esta ubicación te brinda acceso inmediato a una variedad de servicios y una conexión directa con las principales vías de la ciudad, facilitando tu desplazamiento hacia cualquier destino que desees.
ULTIMA UNIDAD DE ENTREGA INMEDIATA.
8 unidades mas en preventa con entrega para el cuarto trimestre del 2025
Terreno : 125 m2
Construcción : 125 m2
$3,062,000 MX <------ Precio de la unidad de entrega inmediata
Planta baja:
-Garage para dos autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1/2 Baño para visitas
- Jardín frontal y trasero con área de lavado
Planta alta:
-2 recamaras con baño completo cada una
EQUIPAMIENTO:
-Llaves mono-mando en baños y cocina.
-Cancelería en baños.
-Bomba y cisterna.
-Bardas perimetrales traseras a una altura de 2.70 metros.
-Mesetas en mármol para baños completos.
-Cocinas con granito en las mesetas y barra desayunadora, además de gabinetes bajo dichas mesetas.
--Acabados, carpintería y cancelería tipo residencial.
-Espacio de bodega y área de lavado.
-Diferentes opciones de personalización.
-Impermeabilización de azotea.
AMENIDADES:
*Vigilancia y control de acceso
*juegos infantiles
*salon multiusos con area de asadores
*Pet Friendly
*Estacionamiento para visitas
*Calle arbolada
*Áreas verdes
OPCIONES DE AMPLIACIÓN:
-Tercera recámara con rooftop, medio baño y 1 baño completo.
-Tercera recámara en tercer nivel
-Alberca 2.10 m x 1.85 m x 1.40 m (Ancho-largo- profundidad)
-Rooftop en tercer nivel con medio baño
-Garage techado
-Techo de área de servicio
*Los precios de las viviendas pueden varias de acuerdo al terreno excedente o la plusvalía por esquina, etc.
Todos nuestros modelos vienen con preparación lista para:
-Televisión satelital
-Servicio de voz y datos
-Paneles solares
-Aire acondicionado en recamaras, sala y comedor
POLITICAS DE VENTA
· Para poder reservar una ubicación se podrá realizar con el apartado de $20,000 pesos y un enganche 15% devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsara en un lapso
máximo de lapso de 45 días.
· Al firmar promesa ademas del enganche se debe pagar el 50% del valor total de los
adicionales elegidos y 50% un mes despues de la firma de promesa.
CRÉDITOS ACEPTADOS:
Bancarios, recurso propio, COFINAVIT, Infonavit mercado abierto, apoyo Infonavit y
segundo crédito Infonavit.
**No en Fovissste, no aliados, no Conyugal, no Infonavit tradicional
**Nada de vivienda de paquete
Cuota de mantenimiento
$1,500.00 MXN - $2,500.00 MXN se paga por adelantado un año la cuota de
mantenimiento
Disponibilidad, fecha de entrega y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
NOTAS:
-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
Imágenes ilustrativas, no incluye muebles.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.
***La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso***
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
House for Sale in Private: Quiet and Central Area in Chuburná, North of MéridaCasa en Venta en Privada: Zona Tranquila y Céntrica en Chuburná, Norte de Mérida
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