The Balam residence has a contemporary architectural design with Mediterranean touches featuring double heights, pronounced curves, finishes in chukum, natural stone, and wide planters that bring life and a unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone app.
It is located just 80 meters from the Club House with incredible amenities and facing the park, your front neighbor will be the green areas with amenities.
Construction: 331.43
Land: 429.90 m2
DISTRIBUTION:
-Garage for 4 cars (2) covered
-Water mirror with fountain
-Living room in an independent space like a reception.
-Entrance closet
-Guest bathroom.
-Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google.
-Dining room with double height
-Interior garden
-Spacious kitchen with independent island and breakfast bar.
-Pantry
-Laundry room
-Waste room
-Terrace connected to dining room and kitchen.
-Pool with artificial waterfall that flows from the balcony.
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and window facing directly to the pool exit.
-2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
-Terrace with dining area and living room.
-Landscaping in the areas where there is a garden.
EQUIPMENT:
-Induction or gas stove to choose from according to the available catalog.
-Mounting hood.
-Reverse osmosis drinking water purifier.
-Built-in oven
-3 mini-split units of 18,000 BTUs (installation not included)
AMENITIES:
-Motor Lobby.
-Semi-Olympic pool.
-Jacuzzi
-Spa with steam and sauna with massage service.
-Paddle courts.
-Tennis courts
-Basketball courts
-Equipped and air-conditioned gym
-Pet park.
-Sports courts.
-Children's playgrounds.
-24/7 security
-Green area parks.
-Multipurpose room.
CLUB HOUSE AMENITIES;
-Kids club with assistance for children.
-Juniors club with games.
-Professional Golf Simulator,
-Golf course with holes adapted for night play.
-Restaurant and bar with à la carte services.
-Professional golf tournaments.
PAYMENT METHOD:
-Reservation $80,000 (refundable for 10 days)
-35% down payment
-25% contribution against progress in 90 days
-Balance upon signing the deed.
The house is built from the signing of the contract.
Construction time 10 to 12 months.
We have financing options with financial institutions for construction loans.
* Availability and prices valid as of December 2024.
* The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
* The published photos correspond to the project renders, they do not include furniture, appliances, or decoration.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.com
ABLa residencia Balam tiene un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos con
dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.
Está ubicada a tan solo 80 metros de la Casa Club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal sera las áreas verdes con amenidades.
Construcción: 331.43
Terreno: 429.90 m2
DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2)techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google.
-Comedor con doble altura
-Jardín interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora.
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón .
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-Terraza con área de comedor y sala.
-Paisajismo de jardinería en las áreas donde lleva jardín.
EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
-Campana de montar.
-Purificador de agua potable de osmosis inversa.
-Horno empotrable
-3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalación)
AMENIDADES:
-Motor Lobby.
-Piscina Semi-olímpica.
-Jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna con servicio de masajes.
-Canchas de Padel.
-Canchas de tenis
-Canchas de Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Parques de áreas verdes.
-Salón de usos Múltiples.
AMENIDADES CASA CLUB;
-Kids club con asistencia para niños .
-Juniors club con Juegos.
-Simulador de Golf Profesional ,
-Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.
-Restaurante y bar con servicios a la carta.
-Torneos de Golf profesionales.
FORMA DE PAGO:
-Apartado $80,000 (devolutivos por 10 días)
-35% enganche
-25% de Aportación contra avance a 90 días
-Saldo a la firma de la escritura.
La casa se construye a partir de la firma del contrato.
Tiempo de construcción 10 a 12 meses.
Tenemos opciones de financiamiento con instituciones financieras para créditos de construcción.
* Disponibilidad y precios vigentes al mes de Diciembre 2024.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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