PATIO CENTRAL is a “Neighborhood Center” located on the access road to the so-called “Golf Zone”, a residential area with a great lifestyle, security and added value in which many families in Mérida with high purchasing power have decided to purchase a property.
Located at the entrance of TAMARA, one of the
most prominent residential communities in the area, Patio Central is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments and the most renowned schools and universities in the region, such as Anáhuac del Mayab, Colegio Madisson.
COMMERCIAL PREMISES:
-17 commercial premises of 125.55 m2 with roof
double height and mezzanine.
-Local of 289 m2 with double height ceiling.
-1 Pad of 486.64 m2 with Drive Thru access.
-1 Pad for an anchor tent of 1,121.96 m2 with
loading and unloading area.
-128 parking spaces.
-Green areas
Ideal for the following Turns:
-Food and drinks (restaurants, coffee shops, bakeries, liquor stores, ice cream parlors)
-Health and Beauty (pharmacies, laboratories, veterinary clinics, clinics, aesthetics, yoga, pilates)
-Shops (convenience stores, furniture, decoration, stationery)
-Services (showrooms, real estate, insurance, offices, dry cleaners)
PATIO CENTRAL has a great location, where there is an unserved, growing market with high purchasing power.
The golf area is the epicenter of growth
residential in the north of Mérida, where there are currently more than 1,600 households in the
zone and it is expected that in 5 years that amount will
duplicate.
DELIVERY DATE: MARCH 2025
Payment Scheme:
-20% hitch
Financed balance for 12, 18 or 24 months, discounts apply depending on the selected term.
*Availability and prices subject to change without notice.
*The published prices are a reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by contracting mortgage or other loans, nor do notarial valuations, expenses, fees and taxes.
*The published photos correspond to the renders of the project, they do not include furniture, appliances or decoration.
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https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro
City Yucatan Brokers
29th Street #225 x 24 and 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Office Hours: 9:00 AM to 18:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comPATIO CENTRAL es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de TAMARA, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región, como la Anáhuac del Mayab, Colegio Madisson.
LOCALES COMERCIALES:
-17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezzanine.
-Local de 289 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con
área de carga y descarga.
-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes
Ideal para los siguientes Giros:
-Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
-Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
-Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
-Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)
PATIO CENTRAL cuenta con una gran ubicación, donde existe un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo.
La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida, donde actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en 5 años esa cantidad se
duplique.
FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
Esquema de pagos:
-Enganche 20%
Saldo financiado a 12, 18 o 24 meses, aplican descuentos según el plazo seleccionado.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.
https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro
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Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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