Rosa Palmar offers you a new way to own a luxury apartment by the sea. With resort amenities on the beautiful beaches of the magical town of Sisal, in the state of Yucatán, 50 minutes from Mérida.
It consists of a 7-level building + rooftop with 39 units of 1 or 2 bedrooms, all with luxury amenities, hotel-type services, and spectacular views (sea or lagoon).
Main amenities
• Swimming pools (beach level and rooftop)
• Beach with beds and loungers
• Social and grill areas
• Reception and concierge service
• Gardens and parking
• Furnished apartments with premium finishes
• Professional management for rentals if desired
Sisal also offers excellent seafood cuisine, ecotourism and sports activities, recreational diving, and much more.
*Acquisition model: Fractional ownership*
One of the most common ways to acquire an apartment here is through a fractional ownership model, which is different from buying a traditional full apartment:
What does "fractional" mean? You buy a week or more.
• It is not timeshare, nor is it buying the entire property.
• You buy usage rights and co-ownership of a part of the apartment.
• This allows you to use it in the month (or weeks) of the year you choose, for life.
• It is a legal scheme subscribed before a notary, it is inheritable.
Advantages of this Fractional model
✔️ Lower initial cost than buying a complete property.
✔️ You can use your space, rent it out, and generate income when you are not using it.
✔️ Low maintenance burden and reduced operating costs.
✔️ Ideal for those who want a second vacation home or invest without complications.
✔️ High appreciation with less outlay.
You can sell/Rent or Inherit.
**Availability and prices subject to change without prior notice.**
**More details in the attached material.
Features
Beach access
Balcony
Parking ease
Beachfront
Terrace
Air conditioning
Kitchen
Elevator
Swimming pool.Rosa Palmar te ofrece una nueva forma de ser propietario de un departamento de lujo frente al mar. Con amenidades resort en las hermosas playas del pueblo mágico de Sisal, en el estado de Yucatán a 50 min de Mérida
Consta de un edificio de 7 niveles + rooftop con 39 unidades de 1 o 2 recámaras, todas con amenidades de lujo, servicios tipo hotel y vistas espectaculares (mar o laguna). 
Amenidades principales
• Albercas (nivel playa y rooftop)
• Playa con camas y camastros
• Áreas sociales y de grill
• Recepción y servicio de concierge
• Jardines y estacionamiento
• Departamentos amueblados con acabados premium
• Administración profesional para rentas si lo deseas
Sisal, también ofrece una excelente gastronomía del mar, actividades ecoturísticas y deportivas, buceo recreativo y mucho más.
*Modelo de adquisición: Propiedad fraccional*
Una de las formas más comunes de adquirir un departamento aquí es mediante un modelo de propiedad fraccional, que es distinto de comprar un departamento completo tradicional: 
¿Qué significa “fraccional”? Compras una semana o más .
• No es tiempo compartido, ni tampoco comprar el inmueble completo.
• Compras derechos de uso y copropiedad de una parte del departamento.
• Eso te permite usarlo el mes (o semanas) del año que elijas, de por vida.
• Es un esquema legal suscrito ante notario, es Heredable.
Ventajas de este modelo Fraccional
✔️ Costo inicial más accesible que comprar una propiedad completa.
✔️ Puedes usar tu espacio, rentarlo y generar ingresos cuando no lo usas.
✔️ Baja carga de mantenimiento y gastos reducidos de operación.
✔️ Ideal para quienes quieren una segunda vivienda vacacional o invertir sin complicaciones.
✔️ Alta plusvalía desembolsado menos
Podrás vender/Rentar o Heredar
**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
**Mayor detalle en material adjunto.
Características
Acceso a la playa
Balcón
Facilidad para estacionarse
Frente a la playa
Terraza
Aire acondicionado
Cocina
Elevador
Alberca
Ver Tour Virtual
