PRE-SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE IN TLAJOMULCOPREVENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE TLAJOMULCO

Nave
Altura máxima al centro de la Nave : 12.00 metros.
Altura máxima a los costados: 10.50 metros.
Techo con aislante térmico.
Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
2 en oficinas.
2 en bodega
Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
Concreto MR42.
Resistencia de concreto: 300 kg/cm2
Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
2 cajones de estacionamiento
Cisterna de 5 mil lts
*El precio de VENTA es más IVA*
Se entrega a principios de Abril

Mantenimiento
El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025)
Mantenimiento mensual $7,360 más IVA, incluye:
Limpieza de áreas comunes.
Reservación de amenidades.
Alumbrado en áreas comunes.
Internet dentro de las amenidades.
Vigilancia (seguridad privada las 24 h).
Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

Desarrollo
Seguridad y vigilancia 24/7.
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.

Servicios
Agua potable.
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias .
Red contra incendios (red adicional para meter su línea adentro de la nave)
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.
Punto limpio de Basura

Equipamiento y servicios adicionales
Business Center.
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.