Warehouse
Maximum height at the center of the warehouse: 12.00 meters.
Maximum height at the sides: 10.50 meters.
Roof with thermal insulation.
45 Kva transformer.
Restrooms:
2 in offices.
2 in storage room.
Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
Ramp for light cargo vehicle access to the interior of the warehouse.
Concrete thickness: 18 cm reinforced with mesh 10x10.
Concrete MR42.
Concrete strength: 300 kg/cm2
Load capacity of 5 Ton/m2.
2 parking spaces.
5 thousand liters cistern.
*The SALE price is plus VAT*
Delivery at the beginning of April.
Maintenance
The maintenance is $10 per m² of land (Valid 2025).
Monthly maintenance $7,360 plus VAT, includes:
Cleaning of common areas.
Reservation of amenities.
Lighting in common areas.
Internet within the amenities.
Security (private security 24 hours).
Garbage collection from offices and common areas.
Development
Security and surveillance 24/7.
Access control booth.
Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
Internal road in hydraulic concrete MR45.
Services
Potable water.
Storm drainage network (Containment Tank).
Sanitary discharge network.
Fire protection network (additional network to bring your line inside the warehouse).
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Voice and data network.
Clean waste point.
Equipment and additional services
Business Center.
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.Nave
Altura máxima al centro de la Nave : 12.00 metros.
Altura máxima a los costados: 10.50 metros.
Techo con aislante térmico.
Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
2 en oficinas.
2 en bodega
Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
Concreto MR42.
Resistencia de concreto: 300 kg/cm2
Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
2 cajones de estacionamiento
Cisterna de 5 mil lts
*El precio de VENTA es más IVA*
Se entrega a principios de Abril
Mantenimiento
El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025)
Mantenimiento mensual $7,360 más IVA, incluye:
Limpieza de áreas comunes.
Reservación de amenidades.
Alumbrado en áreas comunes.
Internet dentro de las amenidades.
Vigilancia (seguridad privada las 24 h).
Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.
Desarrollo
Seguridad y vigilancia 24/7.
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
Servicios
Agua potable.
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias .
Red contra incendios (red adicional para meter su línea adentro de la nave)
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.
Punto limpio de Basura
Equipamiento y servicios adicionales
Business Center.
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
PRE-SALE OF INDUSTRIAL WAREHOUSE IN TLAJOMULCOPREVENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE TLAJOMULCO
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