SHAMMAH is a project of 5 pre-sale houses with luxury finishes, double-height ceilings and large spaces; it is located north of the city of Mérida.
GROUND FLOOR
Living room - dining room corridor
Double-height ceiling
Open kitchen, dressed with island and granite bars
1 bedroom with full bathroom
1/2 guest bathroom
White closet
UPSTAIRS:
2 bedrooms, each with full bathroom, master with dressing closet
THIRD LEVEL:
Service room with laundry area
OUTDOOR:
Roofed garage for 2 cars
4 x 3 m pool with chukum finish
Roofed terrace
Large patio with garden
Construction and Special Installations: lawn and automatic irrigation system in the front
Construction materials, finishes and equipment: aluminum windows, made with first class materials, smooth finishes on walls, chukum finish in the pool.
Land use: residential
Form of purchase: full
Property liens: no
Approximate age: brand new
Infrastructure of the area and urbanization: infrastructure level 2, urban equipment level 3
OFFER VALUE: $3,695,000.00 million (three million six hundred ninety-five thousand pesos)
ADVANCE $50,000.00 MXN
DOWN PAYMENT: 20%
DELIVERY October 2023
Payment methods: own resources and bank credits
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*In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Tax-free ownership*
*Prices and availability subject to change without notice*
*Information and measures provided are approximate and must be ratified with the relevant documents*
*Non-binding or contractual photographs*
*The published prices are a reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by contracting mortgage or other loans, nor do notarial valuations, expenses, fees and taxes.
*The published photos correspond to the sample house.
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https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández
City Yucatan Brokers
29th Street #225 x 24 and 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Office Hours: 9:00 AM to 18:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comSHAMMAH es un proyecto de 5 casas en preventa con acabados de lujo, techos a doble altura y amplios espacios; se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida.
PLANTA BAJA
Sala -comedor corrido
Techo de doble altura
Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito
1 recámara con baño completo
1/2 baño de visitas
Closet de blancos
PLANTA ALTA:
2 recámaras, c/u con baño completo, principal con closet vestidor
TERCER NIVEL:
Cuarto de servicio con área de lavado
EXTERIORES:
Garage techado para 2 autos
Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m
Terraza techada
Amplio patio con jardín
Construcción e Instalaciones especiales: césped y sistema de riego automático en la parte delantera
Materiales de construcción, acabados y equipamiento: ventanales de aluminio, fabricadas con materiales de primera, acabados lisos en paredes, acabado chukum en piscina.
Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: plena
Gravámenes de la propiedad: no
Antiguedad aproximada: a estrenar
Infraestructura de la zona y urbanización: infraestructura nivel 2, equipamiento urbano nivel 3
VALOR OFERTA: $3,695,000.00 m.n (tres millones seiscientos noventa y cinco mil pesos)
ANTICIPO $50,000.00 MXN
ENGANCHE: 20%
ENTREGA Octubre 2023
Métodos de pago: recurso propio y créditos bancarios
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*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores*
*Propiedad libre de gravamen*
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra.
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https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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