PRE-SALE OF WAREHOUSES IN INDUSTRIAL PARK, GUADALUPE, NUEVO LEÓN.
High-end AAA industrial park warehouses
Warehouses from 721 m2 to 1,297 m2.
Prices from $10,716,354.00 to $19,272,181
Development features:
- 24/7 security and surveillance (closed circuit).
- Access control booth.
- Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
- Internal road in MR 45 hydraulic concrete.
- Road section 14 m.
- Roof with thermal insulation.
Basic Services:
- Potable water
- Rainwater drainage network (Retention Tank).
- Sanitary discharge network.
- Double fire network under NFPA sections 14 and 15.
- LED lighting.
- Electrical network in medium and low voltage.
- Voice and data network.
Equipment and additional services:
- Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for 20 people, coworking area)
- Social terrace for events.
- Outdoor dining areas.
- Visitor parking
- Rest and hygiene room for drivers.
- Parking space for waiting trailers.
- CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.
- Double fire network.
STRATEGIC LOCATION
1 minute from ALMIK.
4 minutes from REGSA.
5 minutes from STERIS, H.B.T., Hanon Systems, and Hammond Power Solutions.
6 minutes from Harmark, Copamex, and TLE.
Payment method: 30% upon signing the contract / 70% at 9 MSI
*The construction price is plus VAT
*The construction price is an estimate as of today, it will need to be reviewed at the time
Information
Lourdes Garcia
C.8180206808
O.8132322022
www.lougad.comPREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL, GUADALUPE, NUEVO LEÓN.
Naves del parque industrial de alta gama AAA
Bodegas desde 721 m2 hasta 1,297 m2.
Precios desde $10,716,354.00 hasta $19,272,181
Características del desarrollo:
- Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado).
- Caseta de control de ingreso.
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
- Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
- Sección de vialidad 14 m.
- Techo con aislante térmico.
Servicios Basicos:
- Agua potable
- Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
- Red de descargas sanitarias.
- Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
- Alumbrado en lámparas LED.
- Red eléctrica en media y baja tensión.
- Red para voz y datos.
Equipamiento y servicios adicionales:
- Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
- Terraza social para eventos.
- Comedores al aire libre.
- Estacionamiento para visitas
- Sala de descanso y aseo para choferes.
- Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
- CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
- Doble red contra incendios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 minuto de ALMIK.
A 4 minutos de REGSA.
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions.
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE.
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI
*El precio de la construcción es mas IVA
*El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar
en su momento
Informes
Lourdes Garcia
C.8180206808
O.8132322022
www.lougad.com
PRE-SALE OF WAREHOUSES IN INDUSTRIAL PARK, GUADALUPE, NUEVO LEÓN.PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL, GUADALUPE, NUEVO LEÓN.
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