Pre-sale of warehouses in Industrial Park, triple A warehouses in Guadalupe.Preventa de bodegas en Parque Industrial ,bodegas triple AAA en Guadalupe.

Preventa de bodegas en Parque Industrial, ubicado dentro de la zona urbana Col. Los Lermas Guadalupe, bodegas triple AAA .
Bodega 869.39m2
Terreno 965.99 m2
Precio : $14,344,951.50
(Bodegas desde 721 m2 hasta 1,929 m2)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 minuto de ALMIK
A 4 minutos de REGSA
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE

Naves del parque industrial de alta gama AAA
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.
Techo con aislante térmico

SERVICIOS OCULTOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios

Nota:
1-El precio de la construcción es mas IVA
2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.
Características
General
Circuito cerrado Oficina Rampas Seguridad 24 horas
Tipo: Bodega industrial
Precio de venta: $14,344,951.50
Antigüedad: A estrenar
Estacionamientos: 5
Construcción: 869.39 m²
Terreno: 965.99 m²
Lista para principios del próximo año 2026