Land 500 m2
Ground Floor: 353.23 m2, Upper Floor 294.68 m2 and Rooftop 189.22 m2, Terrace: 92.18 m2.
Construction: 837.13 m2 + 92.18 m2 Uncovered Terrace. Front: 27.35 m, Depth: 25.65 m
Garden: 71.61 m2 + 25.80 m2 covered terrace
3 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame Windows (doors and windows) Cuprum Eurovent Series 150 with double glazing and tempered glass railings on stairs and balconies of bedrooms
Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter
4 bedrooms each with full bathroom and walk-in closet + 1 option for a bedroom on the ground floor
Santo Tomás marble floors or similar large format of 60x120, 60x90 and 19x59 cm in common areas and in bedrooms.
Covered rooftop with social area, bathroom, bar with sink and
barbecue and spectacular views
Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system (high efficiency)
Preparations for smart home (cameras, alarms,
garage door, blinds) and 12 solar panels of
540W includes CFE processing.
Description by floors:
Ground Floor
Garage for 4 cars, main access and double height in living room and bar, dining room, integral kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema/study/office, option for fourth bedroom, covered terrace with granite bar with sink and barbecue preparation, outdoor garden with full bathroom, service hallway, laundry, service room with full bathroom, machine room, boiler niche and pool. Elevator preparation.
Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom with hydromassage and 2-level walk-in closet. Three secondary bedrooms with balcony, full bathroom and walk-in closet each, living room/TV room, linen closet and sink.
Rooftop
Stairwell and elevator for access to rooftop, covered terrace, full bathroom, outdoor social area, granite bar with sink and barbecue preparation and refrigerator, storage room
and machine area (air conditioning, panels, voice and data, etc.). Indoor social area with half bathroom.
Price: $37,500,000.00 MX
Delivery: December 2024
Maintenance: $2,275.00 MX/month.Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 189.22 m2, Terraza: 92.18 m2.
Construcción: 837.13 m2 + 92.18 m2 Terraza sin techar. Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
4 recámaras cada una con baño completo y walk-in
closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y en recámaras.
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas,
portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de
540W incluye trámite CFE.
Descripción por plantas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca. Preparación de elevador.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área social interior con medio baño.
Precio: $37’500,000.00 MX
Entrega: diciembre 2024
Mantenimiento: $2,275.00 MX/mes.
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