Located next to Zona Esmeralda, a residential area located to the northwest of Mexico City, in Atizapán de Zaragoza, State of Mexico. It is considered the area with the highest appreciation in Mexico City, consisting of around 16 subdivisions, 2 golf clubs, an airport, the Deer Park (considered an ecological reserve), and shopping centers such as City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda, and Galerías Atizapán.
Access routes and communication towards Satélite, Lomas Verdes, Periférico Norte, second floor, on the other side towards Atizapán and Tlalnepantla, access to the Chamapa Lechería highway.
Find all services such as banks, services, shopping centers, cinemas, prestigious schools, gyms, enjoy the rich gastronomy of the area.
Pre-Sale Development Private Fractus, beautiful residential complex of houses where you will be in contact with nature enjoying beautiful moments with your family in a pleasant and safe environment.
Model House "Nimbus" consists of architectural volumes of different materials to integrate with the exterior.
All spaces have a play of tones, varying between dark and light materials, neutral notes that will make you feel in harmony and with high design details.
Pre-sale
20% down payment and construction of your house begins
80% remaining upon signing of deeds with mortgage credit, Cofinavit, or own resources
Delivery time 10 to 12 months after paying your down payment
Mortgage credits are accepted
We help you process your mortgage credit
House on 4 floors with rooftop.
House of 205 m2 of construction
120 m2 of land
On the access level is:
Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony.
2 parking spaces
Cistern
We go down one level and find
Open living room for integral kitchen, living room, dining room, half bathroom, and terrace
We go down another level and find:
Garden
Service room with bathroom
Laundry area
Storage room
One level above the master bedroom we find
Family room, a must-have, intimate and cozy for those unforgettable afternoons.
2 secondary bedrooms with closet and balcony towards the garden.
Shared full bathroom for that level
Rooftop: This level is perceived as the most social area, designed to allow interaction between family and friends, creating a friendly and welcoming environment.
Guardhouse Access control
24-hour security
Schedule an appointment to see your new home
Informative images
The house is delivered unfurnished, they are only illustrative
By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:
Forms of purchase: Own resources and/or mortgage credits.
When buying with mortgage credits, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the bank or credit institution and will be informed.
Additional expenses are generated to the sale price for taxes and notarial expenses, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale is carried out.
The furniture of the property for sale is not included in the sale. (For example, Living Room, Dining Room, Bedroom Furniture, Beds, Decorations, lamps, etc.)Ubicado a un lado de Zona Esmeralda, zona residencial ubicada al nor-poniente de la Ciudad de México, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Es considerada la zona de mayor plusvalía en la Ciudad de México, está conformada por alrededor de 16 fraccionamientos, 2 clubes de golf, un aeropuerto, el Parque de los Ciervos (considerada reserva ecológica) y centros comerciales como City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán.
Vías acceso y comunicación hacia satélite, lomas verdes, periférico norte, segundo piso, por el otro lado hacia Atizapán y Tlalnepantla, acceso a la autopista Chamapa Lechería.
Encuentre todos los servicios como bancos, servicios, centros comerciales, cines, escuelas de prestigio, gimnasios, disfrute de la rica gastronomía de la zona.
Pre Venta Desarrollo Privada Fractus, bello conjunto residencial de casas donde estará en contacto con la naturaleza disfrutando de bellos momentos con su familia en un entorno agradable y seguro.
Casa Modelo “Nimbus” se conforma por volúmenes arquitectónicos de materiales diferentes para integrarse con el exterior.
Todos los espacios tienen un juego de tonalidades, que varía entre materiales obscuros y claros, notas neutras que te harán sentir en armonía y con detalles de alto diseño.
Pre venta
20% de enganche y se empieza a construir su casa
80% restante a la firma de escrituras con crédito hipotecario, Cofinavit o recursos propios
Tiempo de entrega 10 a 12 meses después de pagar su enganche
Se aceptan créditos hipotecarios
Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario
Casa en 4 plantas con rooftop.
Casa de 205 m2 de construcción
120 m2 de terreno
En el nivel de acceso se encuentra:
Recamara Principal con vestidor, baño y balcón.
2 lugares de estacionamiento
Cisterna
Bajamos un nivel y encontramos
Estancia abierta para cocina integral, sala, comedor, medio baño y Terraza
Bajamos otro nivel y encontramos:
Jardín
Cuarto de servicio con baño
Área de Lavado
Bodega
Un nivel arriba de la recamara principal encontramos
Family, no puede faltar, íntimo y acogedor para esas tardes inolvidables.
2 recamaras secundarias con closet y balcón hacia el jardín.
Baño completo compartido para ese nivel
Roof top: Este nivel se percibe como la zona más social, pensado para permitir la convivencia entre Familiares y amigos, creando un ambiente amigable y acogedor.
Caseta de Vigilancia Control de acceso
Seguridad las 24 horas
Agende cita para conocer su nuevo hogar
Imágenes informativas
La casa se entrega sin muebles solo son ilustrativos
Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.
Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)
PreSale House Bosque Esmeralda Private "Fractus" Atizapán Edo MexPreVenta Casa Bosque Esmeralda Privada "Fractus" Atizapán Edo Mex
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