CHOLUL is a village just minutes from the northern ring road of the city of Mérida, with multiple connectivity routes to the best areas, having schools, universities, shopping centers and services at hand, as well as roads that take us in just 25 minutes to the beautiful beaches of Yucatan. This real estate project is located in the residential area of Viladiú in the town of Cholul.
FEATURES AND CONDITIONS:
1 Story House
Land: 500 m2 [10 m x 50 m]
Construction: 242 m2
Pre-sale price: $6,200,000
Deposit: $20,000.00 (Refundable within 7 natural days)
Down payment: 30% upon signing the purchase agreement, balance upon delivery
Delivery: July 2025
Payment methods: Own resources, bank loans, cofinavit
Prices and availability subject to change without prior notice
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Living / Dining room with medium height (3.7m)
• Half bathroom for visitors
• Kitchen with granite countertops, island, stove, oven, and cabinets
• 7m x 2m pool with filtering system
• Interior gardens
• Terrace
• 3 bedrooms with walk-in closet and bathroom
• Option for a fourth bedroom
UPPER FLOOR:
• Service room with bathroom
EQUIPMENT:
• Kitchen furnished and equipped with stove, hood, and oven
• Hydropneumatic system
• Pool with filtering system
• Automatic irrigation system
• Tempered glass fixed in bathrooms
FINISHES:
Exterior finish in three layers: rich, patch, and natural chukum paste color
Interior finish in direct plaster with oyster color paint
Finish in wet areas in bathroom with large format ceramic coating
Floor finishes
Interior floor covering of large format ceramic with 3 options to choose from, San Gabriel gray, Coliseum Cream, or Carrara MT Bianco, all 50x100
Exterior floor covering wood-like ceramic of 18x60
Pool area floor in concrete with stucco white cement
Pool
Forged pool with masonry and finish in three layers: rich, patch, and natural chukum paste color
Hydraulic installation
HELVEX brand showers model H3003 wide plate 7"
HELVEX brand shower mixer model PIAZZA
HELVEX brand sink mixer model PIAZZA
HELVEX brand sink mixer model ELITE
Undermount sink with two bowls EB TÉCNICA brand
Countertop sink with overflow CASTEL brand ARAL model
WC one piece with double flush button CASTEL brand VENUS model
Electrical installation
Switches and outlets LEVITON brand hundred model
LED luminaires recessed in white ceiling
Aluminum and carpentry
Caobilla drum doors and lambrin with square lock
Kitchen (Illustrative Images)
Bronze color line 3 aluminum
Coatings
Kitchen bar with granite type white Dallas or black San GabrielCHOLUL es un poblado a escasos minutos de periférico norte de la ciudad de Mérida, con múltiples vías de conectividad a las mejores zonas, teniendo a la mano escuelas, universidades, centros comerciales y de servicios, así como de carreteras que nos transportan en escasos 25 minutos a las hermosas playas yucatecas. Este proyecto inmobiliario, se encuentra ubicado en el área residencial Viladiú del pueblo de Cholul.
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES:
Casa de 1 Planta
Terreno: 500 m2 [ 10 m x 50 m ]
Construcción: 242 m2
Precio preventa: $6,200,000
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30% firma de la compraventa, saldo contra entrega
Entrega: Julio 2025
Formas de pago: Recursos propios, créditos bancarios, cofinavit
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 3 autos
• Sala/ Comedor con altura y media (3.7m)
• Medio baño para visitas
• Cocina con mesetas de granito, isla, estufa, horno y gavetas
• Alberca de 7m x 2m con sistema de filtrado
• Jardines interiores
• Terraza
• 3 recámaras con closet vestidor y baño
• Opción a cuarta recámara
PLANTA ALTA:
• Cuarto de servicio con baño
EQUIPAMIENTO:
• Cocina vestida y equipada con estufa, campana y horno
• Hidroneumático
• Piscina con sistema de filtrado
• Sistema automático de riego
• Fijo de cristal templado en baños
ACABADOS:
Acabado exterior a tres capas: rich, emparche y pasta tipo chukum color natural
Acabado interior a yeso directo con pintura color ostión.
Acabado en áreas húmedas en baño con recubrimiento de cerámico de gran formato
Acabados en piso
Recubrimiento de piso interior de cerámico de gran formato con 3 opciones a elegir, San Gabriel gray, Coliseo Cream o Carrara MT Bianco, todos de 50x100
Recubrimiento de piso exterior cerámico tipo madera de 18x60
Piso en área de alberca de concreto con cemento blanco estucado
Piscina
Piscina forjada con mampostería y acabado a tres capas: rich, emparche y pasta chukum color natural.
Instalación hidráulica
Regaderas marca HELVEX modelo H3003 plato ancho 7"
Monomando de regadera marca HELVEX mdelo PIAZZA
Monomando de lavabo marca HELVEX mdelo PIAZZA
Monomando de fregadero marca HELVEX modelo ELITE
Tarja de subomontar de dos cubetas marca EB TÉCNICA
Lavabo de sobrecubierta con rebosadero marca CASTEL modelo ARAL
WC one piece con botón de doble descarga marca CASTEL modelo VENUS
Instalación eléctrica
Apagadores y contactos marca LEVITON modelo cien
Luminarias LED de empotrar en plafón color blanco
Aluminio y carpintería
Puertas de tambor y lambrín de caobilla con cerradura cuadrada
Cocina (Imágenes Ilustrativas)
Aluminio línea 3 en color bronce
Recubrimientos
Barra en cocina con granito tipo blanco Dallas o negro San Gabriel
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