San Benito is located just 35 minutes from the city of Mérida Yucatán, on the Progreso - Telchac Puerto highway at kilometer 23.5 of the area known as the New Yucatecan Riviera, where we can also find the famous beaches of Chicxulub and Uaymitún.
Six kilometers of beach that has its own magic with exceptional sunsets, white sand, and a beautiful sea, enjoy the proximity to the Mayan pyramids of Xcambo just 10 minutes away and the pink lagoon. With international prestige, surrounded by the most important developments on the coast such as Villas Wayak, Technotel - Beach Restaurant, Marina Silcer, Palmeira, among others; without a doubt, it is the best option to invest in the place of your dreams and in a secure heritage.
COSTA ARENA is a development of 8 residential villas that can be used both for housing and for vacation rental business via long or short-term rental through platforms.
The project is located at km. 24 of the Progreso-Telchac highway. All properties have North-South orientation and are less than 100 meters from the sea. The townhouses are divided into two clusters: the eastern cluster which has 5 townhouses and the western cluster of 3 townhouses.
FEATURES AND CONDITIONS:
*Land: 108 m2 (7.2 m x 15 m)
*Construction: 191 m2
*Delivery: Pre-sale (10 months after the signing of the purchase promise)
*Villa 8 model house sold
*Villa 7 November 2025
*Current price: From $6,290,000.00*
*Price subject to change without prior notice*
*Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
*Down payment: 30%
*Payment methods: Own resources and bank loans
*Security booth: no
*Maintenance fee: N/A
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:
Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with white Dallas granite countertop
• Storage room
• Bedroom / Service room with full bathroom
• Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish.
• Pool depth 1.3m
Second Level
• Spacious terrace with bamboo-style wooden railing overlooking the pool area
• Half bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
Rooftop (Third level)
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Bar with Chukum finish and sink
• Seating with Chukum finish
• Planters
• Optional palapa (Additional cost approximately $200,000.00)
Equipment
• Carpentry in integral kitchen under the countertop based on 4 parota wood doors and 1 column of parota wood drawers, with 2 shelves on top as shown in the render with parota laminate
• Electric grill
• Shower enclosures in bathrooms
• Pool on the ground floor
• Covered garage for two cars
• Hydropneumatic
• Pump
• 3,000-liter cistern
• Water well
• DLD14 Sitar treatment plant
• Includes preparation ready for the installation of Solar Panels
Finishes
• Travertine marble floor Puebla
• Rooftop floor to be defined
• Drum door with half frame of parota plywood for secondary bedroom, service room, bathrooms, and storage room
• Main door made of parota plywood for interior view and bamboo bajareque for exterior view.
• Aluminum sliding windows and doors 3” wood color and 6 mm glass.
• Folding door type wood slat aluminum in the bathroom that will service the pool area
• Final finish with Chukum paste for exteriors
• Direct finish in interiors with plaster
• Monomando for sink, shower, and kitchen sink brand Helvex Proyecta
• Sink and toilet brand Castel.
Equipment not included
• Fans
• Air conditioners
• Electric heater or boiler
• Carpentry in closets
• Does not include bulbs or wall-mounted lamps
• Does not include stationary gas or any gas installation.San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.
Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar precioso, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada. Con un prestigio de talla internacional, rodeado de los desarrollos mas importantes en la costa como Villas Wayak, Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, Palmeira, entro otros; sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro.
COSTA ARENA es un desarrollo de 8 villas residenciales que pueden ser utilizados tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales vía renta prolongada o corta por plataformas.
El proyecto se encuentra ubicado en el km. 24 de la carretera Progreso-Telchac. Todas las propiedades tienen orientación Norte Sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar. Los townhouses están divididos en dos clusters: el cluster oriente que cuenta de 5 townhouses y el cluster poniente de 3 townhouses.
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES:
*Terreno: 108 m2 ( 7.2 m x 15 m )
*Construcción: 191 m2
*Entrega: Preventa ( 10 meses después de la firma promesa compraventa )
*Villa 8 casa muestra vendida
*Villa 7 noviembre 2025
*Precio actual: Desde $6,290,000.00*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
*Apartado: $20,000.00 ( Devolutivo 7 días naturales )
*Enganche: 30%
*Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
*Caseta de vigilancia: no
*Cuota de mantenimiento: N/A
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• bodega
• Recámara / Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
• Profundidad de la alberca 1.3m
Segundo Nivel
• Amplia terraza con barandal de madera estilo bambú con vista al área de la alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
Rooftop (Tercer nivel)
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor
• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00)
Equipamiento
• Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas como se muestra en el render con laminado de Parota
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Alberca en planta baja
• Cochera techada para dos coches
• Hidroneumático
• Bomba
• Cisterna de 3,000 litros
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar
• Incluye la preparación lista para la instalación de Paneles Solares
Acabados
• Piso mármol travertino Puebla
• Piso en rooftop por definirse
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota recámara secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
• Puerta principal fabricada con triplay de parota para la vista interior y bajareque de bambú para vista exterior.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
• Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al área de la alberca
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores
• Acabado directo en interiores con yeso
• Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helvex Proyecta
• Lavabo e inodoro marca Castel.
Equipamiento no Incluido
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico o boiler
• Carpintería en closets
• No incluye focos ni lámparas arbotantes en muros
• No incluye gas estacionario ni ninguna instalación de Gas
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