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Sale of House / Property 54121381948
Spectacular House for Sale, combining the luxury of its great spaciousness and natural lighting in the social area, comfort in intimate areas, and a large garden with a unique view of a wooded landscape 180 degrees over the green area adjacent to the Golf course, located in "Fuentes," one of the best sections of the Lomas de Cocoyoc subdivision.
It has 3 main bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, in addition to a service room, garage, covered area, landscaped facade, and a wide and comfortable lateral service corridor.
It has a very nice facade of sober elegance, welcoming you with large windows and a high mahogany door 2.5 meters wide x 4.8 meters high, leading to a large main Hall with a double-height social area, skylight.
It features an elegant and practical large-format Spanish porcelain tile on the floors and walls, perfectly contrasting in monochromatic tones from the facade and throughout the ground floor to the main staircase.
This large lobby type open space has a vaulted ceiling with a skylight that allows warm light all day and comfortable natural lighting at night, allowing you to enjoy a double Living Room: a family room, plus a TV room, dining room, integral kitchen, and breakfast area with a large work island, Onyx bar, with a spectacular visual finish of its large garden, in addition to being connected to its spacious terrace, pool, and jacuzzi.
Ground floor controlled by Alexa and video surveillance circuit with 8 cameras.
Upper floor with 3 bedrooms with full bathrooms, dressing rooms, and the two that have a view of the garden have terraces.
1 bedroom on the ground floor with a full bathroom and closet.
Service room with full bathroom.
1 half bathroom on the ground floor for the social area.
Two bedrooms and the TV room have mini-split air conditioning.
It has a gas boiler, jacuzzi, and wading pool, full bathroom next to the pool.
Laundry room.
10,000-liter cistern.
Hydropneumatic.
889.66 m² of land
600 m² of construction
4 rooms
6 full bathrooms
1 half bathroom
Large backyard garden with valley view and landscaping on the facade
2 covered parking spaces, plus 4 in front.
*Subject to changes and availability without prior notice.
*The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price, unless the wording of the technical sheet indicates otherwise, is advertised as furnished, or negotiated.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title, construction license, or document indicated by the Notary.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally, according to the commercial practices of the real estate agency, and to be valid requires the express authorization of the property owner.
*Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
*Consult the privacy notice.BONIFICAMOS 20% DE COMISIÓN INMOBILIARIA.
Sale of House / Property 54121381948
Espectacular Casa en Venta, que conjuga el lujo de su gran amplitud e iluminación natural en área social, comfort en áreas íntimas y un gran jardín con vista única de paisaje arbolado 180 grados sobre área verde contigua al campo de Golf, ubicada en “Fuentes” una de las mejores secciones del fraccionamiento Lomas de Cocoyoc.
Cuenta con 3 recámaras principales en planta alta y 1 en planta baja, además de cuarto de servicio, garaje, techado, fachada paisajista, y un amplio y cómodo pasillo de paso de servidumbre lateral.
Tiene una muy bonita fachada de sobria elegancia, que te recibe con grandes ventanales y una alta puerta de caoba de 2.5 de ancho x 4.8 metros de altura y da paso a un gran Hall principal con el área social de doble altura, luz cenital .
Cuenta con un elegante y práctico porcelanato español de gran formato en piso y paredes, que contrastan perfecto en tonos monocromáticos desde la fachada y toda la planta baja, hasta la escalera principal.
Este gran vestíbulo tipo mono espacio, tiene un techo abovedado con tragaluz que permite una luz cálida todo el día y cómoda iluminación natural por la noche y te permite disfrutar doble Sala: un family room, más sala de TV, comedor, cocina integral y desayunador con una gran isla de trabajo, barra de Onix, con un remate visual espectacular de su amplio jardín, además de estar comunicado a su amplia terraza, alberca y jacuzzi.
PB controlada por Alexa y circuito de video vigilancia con 8 cámaras.
Planta alta con 3 recamaras con baño completo, vestidor y las dos que tienen vista al jardín cuentan con terraza.
1 recámara en PB con baño completo y clóset.
Cuarto de servicio con baño completo.
1 medio baño en PB para el área social.
Dos recámaras y la sala de televisión cuentan con aire acondicionado mini split.
Tiene caldera de gas, jacuzzi y chapoteadero, baño completo junto a la alberca.
Cuarto de lavado.
Cisterna 10 mil litros.
Hidroneumático.
889.66 m² de terreno
600 m² de construcción
4 habitaciones
6 baños completos
1 medio baño
Gran Jardín trasero con vista tipo valle y paisajismo en fachada
2 lugares de estacionamiento techado, más 4 al frente.
*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.
*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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BEAUTIFUL SUPER SPACIOUS HOUSE / FUENTES LOMAS DE COCOYOC 54121381948PRECIOSA CASA SÚPER AMPLIA /FUENTES LOMAS DE COCOYOC 54121381948
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