Pre-Sale Villas Chinchimbacal in Private Pájaro en Piedra (3 BR)Pre-Venta Villas Chinchimbacal en Privada Pájaro en Piedra (3 REC)

Tixcuytún, Mérida, Yucatán

  • $6,145,000 For Sale
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Details

  • Type: Villa
  • ID: EB-QK0477
  • Age: Under Construction
  • Bedrooms: 3 bedrooms
  • Bathrooms: 3
  • Half Baths: 1
  • Lot Length: 17 m
  • Lot Width: 7.2 m
  • Floors: 3
  • Expenses: Pendiente
Chinchimbacal Villas
Inspired by the intelligence of birds, Bird in Stone offers a unique residential experience that combines a natural concept with contemporary architecture, comfort, and functionality in one place. Our villas are designed to be elegant and modern spaces that will adapt to your lifestyle.

3-bedroom model
Description:
Ground Floor
- Half bathroom for visitors.
- Open kitchen.
- Living and dining room in a row.
- Laundry area.
- Study or office area.
- Covered terrace overlooking the garden.
- Two covered parking spaces.
- Double-height spaces.
Intermediate Floor
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Private terrace.
Upper Floor
- Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet.

Additional
-Swimming pool

Features and Equipment:
• Showers with chukum coating and marble floors
• Interior stairs with Arena marble coating
• Terrace with marble floor.
• Finishes on exterior and interior walls of chukum
• Facade walls of lattice.
•Integral kitchen with granite countertop, lower and upper furniture of MDF or similar
• 6-burner gas grill.
• Marble countertops and sinks in bathrooms
• Under-sink furniture in bathrooms of MDF or similar
• Interior gardens

Amenities:
1. Central Park of 4,000 m2
2. Semi-Olympic swimming pool lane
3. Recreational pool
4. Covered terraces
5. Closed events and parties room
6. Children's area
7. Paddle court
8. Access booth
9. Pickleball court

Payment conditions:
- Bank loans and own resources.
- Reservation: $15,000.00 validity 15 natural days
- Down payment from: 20%
Delivery September 2025
Pending maintenance
Total price from $6,145,000.00
Accepted credit types.- Bank
*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, OR service contract costs.
The responsibility and warranty compliance is the responsibility of the owners and/or Construction companies.
Villas Chinchimbacal
Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida.

Modelo 3 recámaras
Descripción:
Planta Baja
- Medio baño para visitas.
- Cocina abierta.
- Sala y comedor corrido.
- Área de lavado.
- Área de estudio u oficina.
- Terraza techada con vista hacia el jardín.
- Dos lugares de estacionamiento techado.
- Espacios de doble altura.
Planta Intermedia
-Recámara principal con Baño completo y clóset vestidor.
- Terraza privada.
Planta Alta
- Recámara secundaria con Baño completo y clóset vestidor.
- Recámara secundaria con Baño completo y clóset vestidor.

Adicional
-Piscina

Características y Equipamiento:
• Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol
• Escaleras interiores con recubrimiento de mármol Arena
• Terraza con piso de mármol.
• Acabados en muros exteriores e interiores de chukum
• Muros de fachada de celosía.
•Cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores de MDF o similar
• Parrilla de gas de 6 quemadores.
• Mesetas de mármol y lavabos en baños
• Muebles bajo lavabo en baños de MDF o similar
• Jardines interiores

Amenidades:
1. Parque Central de 4,000 m2
2. Carril de piscina de nado semi olímpica
3. Piscina recreativa
4. Terrazas techadas
5. Salón de eventos y fiestas cerrado
6. Área de niños
7. Cancha de pádel
8. Caseta de acceso
9. Cancha de pickleball

Condiciones de pago:
- Créditos bancarios y recurso propio.
- Apartado: $15,000.00 validez 15 días naturales
- Enganche desde: 20%
Entrega Septiembre 2025
Mantenimiento Pendiente
Precio total desde $6,145,000.00
Tipos de créditos aceptados.- Bancarios
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

Amenities

  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Terrace
  • Closed-Circuit Security System
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Private housing development
  • Pets allowed
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Multipurpose room
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-QK0477
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Location

Tixcuytún, Mérida, Yucatán

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