🏡 HOUSE PRE-SALE – COLIBRI MODEL 🕊️
📍 Private Fraction RINCÓN DE LAS AVES, south of Morelia.
PROMOTIONAL PRICE FROM NOVEMBER 1 TO 17, 2025
✨ Nice development in the Vergel area, a zone of great growth and added value.
🏠 Distribution:
Ground floor:
Garage for 1 vehicle 🚗
Terrace with artificial vertical garden 🌿
Service patio with installation for washing machine and dryer 🧺
Half bathroom 🚻
Spacious living and dining room 🛋️
Integral kitchen with granite countertops, hood, and stove 🍳
Upper floor:
3 bedrooms with melamine closet 🛏️
Master bedroom with bathroom and balcony 🌅
Additional shared bathroom 🚿
Study or TV room 💻
🔧 Equipped with:
5,000 L cistern, 120 kg stationary tank, 12-tube solar heater, on-demand heater, 1,100 L water tank, melamine carpentry, and tempered glass enclosures.
📏 Land: 5 x 17.5 m
🏗️ Construction: 116.42 m²
💵 Maintenance: approx. $400.
🏘️ The subdivision will have:
Hydraulic concrete streets
Hidden services
Barrier and security booth
Common area with multipurpose room and gym 💪
Traditional construction: red brick, foundation, and rebar.
🚰 Does not include water contract (provider OOAPAS).
📞 Information: 443 368 5539
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FOR MORE INFORMATION CALL: (443)688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com🏡 PRE-VENTA DE CASA – MODELO COLIBRÍ 🕊️
📍 Fracc. Privado RINCÓN DE LAS AVES, al sur de Morelia.
PRECIO PROMOCION DEL 01 AL 17 DE NOVIEMBRE DE 2025
✨ Bonito desarrollo en el área del Vergel, una zona de gran crecimiento y plusvalía.
🏠 Distribución:
Planta baja:
Cochera para 1 vehículo 🚗
Terraza con jardín vertical artificial 🌿
Patio de servicio con instalación para lavadora y secadora 🧺
Medio baño 🚻
Sala y comedor amplios 🛋️
Cocina integral con cubiertas de granito, campana y parrilla 🍳
Planta alta:
3 habitaciones con clóset en melamina 🛏️
Recámara principal con baño y balcón 🌅
Baño adicional compartido 🚿
Estudio o sala de TV 💻
🔧 Equipada con:
Cisterna de 5,000 L, tanque estacionario de 120 kg, calentador solar de 12 tubos, calentador de paso, tinaco de 1,100 L, carpintería en melamina y cancelería en cristal templado.
📏 Terreno: 5 x 17.5 m
🏗️ Construcción: 116.42 m²
💵 Mantenimiento: $400 aprox.
🏘️ El fraccionamiento contará con:
Calles de concreto hidráulico
Servicios ocultos
Pluma y caseta de vigilancia
Área común con salón de usos múltiples y gimnasio 💪
Construcción tradicional: tabique rojo, cimentación y varilla.
🚰 No incluye contrato de agua (proveedor OOAPAS).
📞 Informes: 443 368 5539
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MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com
PRE-SALE OF A HOUSE IN FRACC. PRIVATE RINCÓN DE LAS AVES TWO LEVELSPRE-VENTA DE CASA EN FRACC. PRIVADO RINCON DE LAS AVES DOS NIVELES
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