TANNA KOMCHÉN reflects luxury and exclusivity in Komchén, with a privileged location surrounded by important developments.
Description: Model 1 Bedroom
Measurements
Land 207.50 m2
Construction 156.80 m2
Ground floor:
Parking for 2 cars
Living - Dining room
Kitchen
Covered terrace
1/2 bathroom
1 secondary bedroom with closet area and bathroom
Garden
Laundry area
Drying area
Pool of 2.70 x 3.80
Upper floor
1 master bedroom with closet and bathroom
1 secondary bedroom with closet area and bathroom
Features and equipment:
Cistern
Water tank
Pump
Biodigester
Tempered glass in bathrooms
Pool
Lower cabinets in kitchen
Covered terrace
220V electrical energy
Extras:
Irrigation system
Covered terrace
Covered garage
Hydropneumatic
Carpentry in upper kitchen cabinets
Air conditioners
SERVICES
-Controlled access with electric gate (remote control for each house).
-Perimeter wall (2.7 m high)
-Paved street
-LED lighting in green areas, trees, and gardening
-Green areas
-Underground electrical energy
-Underground Internet infrastructure (fiber optic)
-LED lighting inside the private area
-Exterior perimeter wall lighting
-Paved street and sidewalks outside the private area
-Main road 7 m wide made of hydraulic concrete
-Pedestrian door access control (at each house).
UPGRADES AT EXTRA COST: Solar panels, Covered terrace, Irrigation system, Hydropneumatic, Air conditioners
Payment plans:
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30%
• Accepted payment methods: Bank credit and Own resources
• Maintenance fee: $800 monthly. (Reserve fund: $5,000 pesos at the time of delivery)
Price for own resources:
• $2,999,000: 20% down payment – 50% deferred over a maximum of 24 months – 30% balance upon delivery.
Price for bank credit:
• $3,179,000: 30% down payment – 70% upon delivery.
Purchase process:
• Reservation: $10,000 MXN to reserve location.
• Documentation: ID or passport, birth certificate, proof of address, tax situation certificate.
• Promise to purchase contract.
Maintenance fee $800 approx
DELIVERY June 2027
Own resources and bank credits
Total price with financing and bank credit
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.TANNA KOMCHÉN reflejo de lujo y exclusividad en Komchén, con una ubicación privilegiada rodeada de importantes desarrollos.
Descripción: Modelo 1 Recamara
Medidas
Terreno 207.50 m2
Construcción 156.80 m2
Planta baja:
Estacionamiento para 2 autos
Sala - Comedor
Cocina
Terraza techada
1/2 baño
1 recámara secundaria con área de clóset y baño
Jardín
Área de lavado
Área de tendido
Piscina de 2.70 x 3.80
Planta Alta
1 recámara principal con clóset y baño
1 recámara secundaria con área de clóset y baño
Características y equipamiento:
Cisterna
Tinaco
Bomba
Biodigestor
Cristal templado en baños
Piscina
Gavetas bajas en cocina
Terraza Techada
Energia electrica 220V
Adicionales:
Sistema de riego
Terraza Techada
Cochera techada
Hidroneumático
Carpintería en gavetas superiores de cocina
Aires acondicionados
SERVICIOS
-Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa).
-Barda perimetral ( 2.7 m de alto)
-Calle pavimentada
-Iluminación LED en áreas verdes, árboles y jardinería
-Áreas verdes
-Energía eléctrica subterránea
-Infraestructura de Internet subterránea (fibra óptica)
-Iluminación LED dentro de la privada
-Iluminación en barda perimetral exterior
-Calle pavimentada y banquetas fuera de la privada
-Vialidad principal de 7 m de ancho a base de concreto hidráulico
-Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa).
UPGRADES CON COSTO EXTRA: Páneles solares, Terraza techada, Sistema de riego, Hidroneumático, Aires acondicionados
Planes de pago:
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30%
• Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $800 mensuales. (Fondo de reserva: $5,000 pesos al
momento de la entrega)
Precio recurso propio:
• $2,999,000: 20% de enganche – 50% diferido en 24 meses máximo – 30% saldo
contra entrega.
Precio crédito bancario:
• $3,179,000: 30% de enganche – 70% contra entrega.
Proceso de compra:
• Apartado: $10,000 MXN para reservar ubicación.
• Documentación: Ine o pasaporte, acta de nacimiento, comprobante domiciolio,
constancia situación fiscal.
• Contrato de promesa de compraventa.
Cuota de mantenimiento $800 aprox
ENTREGA junio 2027
Recurso propio y créditos bancarios
Precio Total con Financiamiento y crédito Bancario
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
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