Plaza in Operation
On Ave. Luis D. Colosio
30 Commercial Spaces
Return on Investment of 9%
High Traffic Avenue, part of the Road Arc
2 Levels
Operating Spaces: Banks, Food, Tacos, Potatoes, Laundry, Raw Materials, Furniture, Mobile Telephony, State Government Offices
Distribution:
50 Parking Spaces.
Features:
• Surface: 2300 m2.
• Land Shape: Regular.
• Age: Approximately 15 years. Based on the condominium property regime.
• Total Levels: 2 levels.
• Land Use: Commercial.
Building Equipment:
• Private security.
• Stairs.
• Green areas.
Property Status:
• Property: In Operation.
• Used Property.
• Property Free of Liens.
Payment Method:
• Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Documentation Available:
• Public Deed.
• Property tax receipt and water not available, will be processed and delivered to the notary. This and other documentary information about the property available at the office by appointment.
Zone Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal services,
• Gas,
• Public Transport.
Roads:
Ave. Luis Donaldo Colosio M.,
Environment:
• Commercial-Residential.
PROFECO Information:
Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO). Number 4597-2023, dated May 8, 2023.
Prices subject to change without prior notice. Prices plus VAT.Plaza en Operación
Sobre Ave. Luis D. Colosio
30 Locales Comerciales
Retorno de Inversión del 9%
Avenida de Alto Flujo, parte del Arco Vial
2 Niveles
Locales en Operación: Bancos, Comidas, Taquerias, Papas, Lavandería, Materias Primas, Muebles, Telefonía Movil, Oficinas de Gobierno Estatal
Distribución:
50 Cajones de Estacionamiento.
Características:
• Superficie: 2300 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 15 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: Comercial.
Equipamiento Edificio:
• Vigilancia privada.
• Escaleras.
• Áreas verdes.
Estatus del inmueble:
• Inmueble: En Operación.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.
Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
Vialidades:
Ave. Luis Donaldo Colosio M.,
Entorno:
• Comercial-Habitacional.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.
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