Real Estate Investment Opportunity
Currently operating commercial plaza, with a constant flow of income and the potential for a rent increase of up to 30% annually.
Ideal for investors looking for security and sustained growth.
📍 Strategic Location:
On Avenida Lapislázuli, right next to Clinic #1 of IMSS, in Villa de Álvarez — an area with high vehicular and pedestrian traffic.
🏗️ General Features:
Land: 346.88 m²
Construction: 294.40 m²
GROUND FLOOR:
• 5 parking spaces
• 4 commercial premises ready to operate (one of them with assigned space for two cubicles).
• External stairs
• Terrace with excellent view
• 5 bathrooms
UPPER FLOOR:
• 2 additional commercial premises
• 3 apartments (perfect for rent or Airbnb)
• 5 bathrooms
Sale Price:
$7,350,000 MXN
• Ideal property for investors looking for immediate profitability in one of the most commercial areas of Villa de Álvarez.
• Property in operation
• Excellent appreciation
• Ready to generate income from day one.Oportunidad de inversión inmobiliaria
Plaza comercial operando actualmente, con flujo constante de ingresos y con capacidad de incremento sobre la renta de hasta un 30% anual.
Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento sostenido.
📍 Ubicación estratégica:
Sobre Avenida Lapislázuli, justo a un costado de la Clínica #1 del IMSS, en Villa de Álvarez — zona de alto flujo vehicular y peatonal.
🏗️ Características Generales:
Terreno: 346.88 m²
Construcción: 294.40 m²
PLANTA BAJA:
• 5 cajones de estacionamiento
• 4 locales comerciales listos para operar (uno de ellos con espacio asignado de dos cubículos).
• Escaleras externas
• Terraza con excelente vista
• 5 baños
PLANTA ALTA:
• 2 locales comerciales adicionales
• 3 departamentos (perfectos para renta o Airbnb)
• 5 baños
Precio de venta:
$7,350,000 MXN
• Inmueble ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más comerciales de Villa de Álvarez.
• Propiedad en operación
• Excelente plusvalía
• Listo para generar ingresos desde el primer día
COMMERCIAL PLAZA, LAPISLAZULI AVENUEPLAZA COMERCIAN, AV LAPISLAZULI
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