• Malau Commercial Plaza – Unique investment opportunity in the vibrant heart of Todos Santos, Baja California Sur.
Located in the center of the charming Magical Town of Todos Santos, this plaza fuses modern design with colonial details, creating a stylish, characterful, and projected commercial space. It features three levels designed to attract both tourists and the local community. The architecture respects the essence of the town, while each space has been designed to provide a warm, welcoming, and functional experience.
On the ground floor, the main access is located, along with several commercial premises and a studio-office. The interiors include private dining rooms for the restaurant; outside, two outdoor dining areas take advantage of the excellent climate. On the third level, a spacious rooftop terrace offers spectacular views of the historic center.
The property has 10 commercial premises plus an advertising space, which increases visibility and income potential. Additionally, it has a total of 7 half bathrooms: 4 on the upper level and 3 on the lower, ensuring comfort for customers and tenants.
With a built area of 454 m² on a plot of 840 m², the property has a functional layout and a regular-shaped lot. Located at street level, it is highly visible and accessible. The commercial land use allows for a wide variety of businesses.
Ready to operate, it includes stationary gas, commercial stove, wooden restaurant furniture, outdoor grill, planters, and a wall with a gate for greater privacy. It has plumbing connected to the city water system, septic tank, active contract with CFE, stairs to the third floor, and an exterior entrance with a manual gate.
Currently, two restaurants are successfully operating, generating a constant flow and making Plaza Malau an active investment from day one. The available spaces have great potential for cafes, boutiques, galleries, creative studios, or unique concepts.
Malau Commercial Plaza is a forward-looking investment in a rapidly growing community on the Mexican Pacific coast. Todos Santos, between Los Cabos and La Paz, is today one of the most sought-after destinations in Baja California Sur. A property with its own identity, ideal for entrepreneurs and investors.
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GENERAL DISTRIBUTION
• 10 commercial premises + advertising space
• 7 half bathrooms (4 on the upper floor, 3 on the ground floor)
• 3 levels
• 1 studio/office
• 2 outdoor dining areas
• 2 indoor dining areas
• 1 rooftop terrace
FEATURES
• Construction: 840 m²
• Land: 454 m² (regular)
• Age: approx. 1 year
• Access level: Street
• Total levels: 3
• Land use: Commercial
EQUIPMENT
• Stationary gas
• Commercial stove
• Wooden restaurant furniture
• Outdoor grill
• Planters
• Wall and gate
• Entrance with manual gate
• Stairs to the third floor
• Plumbing connected to the water system
• Septic tank
• Active contract with CFE
STATUS
• Property in use
• Free of encumbrance
• Public deed
• Certificate of real folio
AREA SERVICES
• Water
• Electricity (CFE)
• Drainage
• Municipal services
• Gas
LOCATION
Calle Heroico Colegio Militar, Colonia Centro, Todos Santos, BCS.
(Visits by appointment only.)• Plaza Comercial Malau – Oportunidad única de inversión en el corazón vibrante de Todos Santos, Baja California Sur.
Ubicada en el centro del encantador Pueblo Mágico de Todos Santos, esta plaza fusiona diseño moderno con detalles coloniales, creando un espacio comercial con estilo, carácter y proyección. Cuenta con tres niveles pensados para atraer tanto a turistas como a la comunidad local. La arquitectura respeta la esencia del pueblo, mientras cada espacio ha sido diseñado para brindar una experiencia cálida, acogedora y funcional.
En la planta baja se ubica el acceso principal, varios locales comerciales y un estudio-oficina. Los interiores incluyen comedores privados para restaurante; en el exterior, dos áreas de comedor al aire libre aprovechan el excelente clima. En el tercer nivel, una amplia terraza tipo rooftop ofrece vistas espectaculares del centro histórico.
La propiedad cuenta con 10 locales comerciales más un espacio para publicidad, lo que incrementa la visibilidad y el potencial de ingresos. Además, dispone de 7 medio baños en total: 4 en el nivel superior y 3 en el inferior, lo que garantiza comodidad para clientes y locatarios.
Con una superficie construida de 454 m² sobre un terreno de 840 m², el inmueble tiene una distribución funcional y un terreno de forma regular. Ubicada a nivel calle, es altamente visible y accesible. El uso de suelo comercial permite una amplia variedad de giros.
Lista para operar, incluye gas estacionario, estufa comercial, mobiliario de restaurante en madera, asador exterior, jardineras y barda con reja para mayor privacidad. Cuenta con plomería conectada al sistema de agua de la ciudad, tanque séptico, contrato activo con CFE, escaleras hasta el tercer piso y entrada exterior con portón manual.
Actualmente, dos restaurantes operan con éxito, lo que genera flujo constante y convierte a Plaza Malau en una inversión activa desde el primer día. Los espacios disponibles tienen gran potencial para cafés, boutiques, galerías, estudios creativos o conceptos únicos.
Plaza Comercial Malau es una inversión con visión a futuro en una comunidad de rápido crecimiento en la costa del Pacífico mexicano. Todos Santos, entre Los Cabos y La Paz, es hoy uno de los destinos más codiciados de Baja California Sur. Una propiedad con identidad propia, ideal para emprendedores e inversionistas.
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DISTRIBUCIÓN GENERAL
• 10 locales comerciales + espacio de publicidad
• 7 medio baños (4 en planta alta, 3 en planta baja)
• 3 niveles
• 1 estudio/oficina
• 2 comedores exteriores
• 2 comedores interiores
• 1 terraza rooftop
CARACTERÍSTICAS
• Construcción: 840 m²
• Terreno: 454 m² (regular)
• Edad: 1 año aprox.
• Nivel de acceso: Calle
• Niveles totales: 3
• Uso de suelo: Comercial
EQUIPAMIENTO
• Gas estacionario
• Estufa comercial
• Mobiliario de restaurante de madera
• Asador exterior
• Jardineras
• Barda y reja
• Entrada con portón manual
• Escaleras hasta tercer piso
• Plomería conectada al sistema de agua
• Tanque séptico
• Contrato activo con CFE
ESTATUS
• Inmueble en uso
• Libre de gravamen
• Escritura pública
• Constancia de folio real
SERVICIOS DE LA ZONA
• Agua
• Electricidad (CFE)
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas
UBICACIÓN
Calle Heroico Colegio Militar, Colonia Centro, Todos Santos, BCS.
(Visitas únicamente con cita agendada.)
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