COMMERCIAL PLAZA LA CANTERA (BODEGA AURRERA).
COMMERCIAL PLAZA ANCLADA (TEPIC, NAYARIT).
SHOPPING CENTER, WITH OUTDOOR PARKING.
-ANCHOR STORES: CINEPOLIS AND COPPEL.
-23 ADDITIONAL COMMERCIAL SPACES.
-SHARES PARKING WITH BODEGA AURRERA, WHICH IS NOT PART OF THE SHOPPING CENTER.
-LOCATED IN THE EAST PART OF TEPIC.
-REAL ESTATE TYPE: STABILIZED ANCHORED COMMERCIAL PLAZA.
-LAND USE: COMMERCIAL AND SERVICES.
-SALE RIGHTS: PROPERTY RIGHTS.
-LAND AREA MT2: 15,904.
-BUILDING AREA MT2: 7,787.
-ABR (MT2): 6,854.
-OCCUPANCY: 98%.
-YEARS: 2.5.
-PRICE: 222,909,600.
-PRICE PER MT2: 32,522 MXN.
-ABR: 6,854 MT2.
-NUMBER OF ACTIVE CONTRACTS: 23.
-AVERAGE CONTRACT DURATION: 3.7 YEARS.
-ANNUAL INCOME (BUDGET 2025) $ 17,315,135 MXN.
-ANNUAL EXPENSES (BUDGET 2025) $ 1,479,662 MXN.
-NET OPERATING INCOME: $ 15,835,472 MXN.
-MAIN TENANTS.
-BODEGA AURRERA
-COPPEL
-CINEPOLIS.
-BBVA.PLAZA COMERCIAL LA CANTERA( BODEGA AURRERA).
PLAZA COMERCIAL ANCLADA(TEPIC,NAYARIT).
CENTRO COMERCIAL,CON ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO.
-TIENDAS ANCLA:CINEPOLIS Y COPPEL.
-23 LOCALES COMERCIALES ADICIONALES.
-COMPARTE ESTACIONAMIENTO CON LA BODEGA AURRERA,MISMA QUE NO FORMA PARTE DEL CENTRO COMERCIAL.
-SE LOCALIZA EN LA PARTE ESTE DE TEPIC.
-TIPO DE INMUEBLE:PLAZA COMERCIAL ANCLADA ESTABILIZADO.
-USO DE SUELO:COMERCIAL Y SERVICIOS.
-DERECHOS DE VENTA:DERECHOS DE PROPIEDAD.
-TERRENO MT2:15.904.
-CONSTRUCCION MT2 :7.787.
-ABR(MT2):6.854.
-OCUPACION:98%.
-AÑOS:2.5.
-PRECIO:222.909.600.
-PRECIO DE VENTA POR MT2:32.522 MXN.
-ABR:6.854 MT2.
-NUMERO DE CONTRATOS VIGENTES 23.
-VIGENCIA DE PROMEDIO DE CONTRATOS:3.7 AÑOS.
-INGRESOS ANUALES(PRESUPUESTO 2025) $ 17.315.135 MXN.
-GASTOS ANUALES ( PRESUPUEST0 2025 $1,479.662 MXN.
-INGRESO OPERATIVO NETO:$15.835.472 MXN.
-PRINCIPALES ARRENDATARIOS.
-BODEGA AURRERA
-COPPEL
-CINEPOLIS.
-BBVA.
LA CANTERA COMMERCIAL PLAZA (BODEGA AURRERA-SHADOW)PLAZA COMERCIAL LA CANTERA ( BODEGA AURRERA-SHADOW)
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