Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest economic growth in Querétaro. This commercial plaza for sale, located in the Manufactura neighborhood, combines strategic location, active operation, and immediate profitability, as it currently generates income through existing lease contracts.
With 857 m² of land and 250 m² of construction, this plaza is ideal for investors, real estate funds, or companies looking for a productive asset in a city with strong commercial and industrial dynamism.
📍 Strategic Location in Querétaro
Located in the Manufactura area, a point with high vehicular and pedestrian traffic, this plaza is surrounded by residential areas, industrial parks, and important roadways. This location guarantees visibility, a constant flow of customers, and a favorable environment for commerce.
Thanks to the continuous development of Querétaro and its projection as one of the main growth poles in the country, this property not only represents current income but also a very attractive potential for appreciation in the medium and long term.
📐 Main Features
📏 Land: 857 m²
🏗️ Construction: 250 m²
🏢 Currently occupied and operating units
🚗 Customer parking
🚪 Facade with excellent visibility
💡 Services and infrastructure in operation
📈 Proven profitability
The design of the plaza allows for efficient and attractive operation for tenants in the commercial, service, or even small office sectors.
💼 Generating Income from Day One
This plaza already has tenants, which guarantees you a monthly income flow from the moment of purchase. This reduces risks, eliminates waiting times for rent, and allows for immediate integration into the investment portfolio.
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Don’t miss this opportunity to acquire a commercial plaza already generating income, with a strategic location and excellent future projection.
📍 Location: Manufactura, Querétaro
📐 Land: 857 m²
🏗️ Construction: 250 m²
💰 Price: $16,500,000 MXN
📄 Status: Generating income with existing contracts
Request the complete technical sheet, income flows, profitability analysis, or a visit to the property. This plaza could be the productive asset that complements or starts your real estate portfolio.
📞 Contact us for more information!Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento económico de Querétaro. Esta plaza comercial en venta, ubicada en la colonia Manufactura, combina ubicación estratégica, una operación activa y rentabilidad inmediata, ya que actualmente genera ingresos mediante contratos de arrendamiento vigentes.
Con 857 m² de terreno y 250 m² de construcción, esta plaza es ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas que buscan un activo patrimonial productivo en una ciudad con fuerte dinamismo comercial e industrial.
📍 Ubicación Estratégica en Querétaro
Ubicada en la zona de Manufactura, un punto con alta afluencia vehicular y peatonal, esta plaza se encuentra rodeada de zonas habitacionales, parques industriales y vialidades importantes. Esta ubicación garantiza visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno favorable para el comercio.
Gracias al desarrollo continuo de Querétaro y su proyección como uno de los principales polos de crecimiento del país, esta propiedad no solo representa ingresos actuales, sino un potencial de plusvalía muy atractivo a mediano y largo plazo.
📐 Características Principales
📏 Terreno: 857 m²
🏗️ Construcción: 250 m²
🏢 Locales actualmente ocupados y operando
🚗 Estacionamiento para clientes
🚪 Fachada con excelente visibilidad
💡 Servicios e infraestructura en funcionamiento
📈 Rentabilidad comprobable
El diseño de la plaza permite una operación eficiente y atractiva para arrendatarios del giro comercial, de servicios o incluso oficinas pequeñas.
💼 Generando Ingresos desde el Primer Día
Esta plaza ya cuenta con inquilinos, lo cual te garantiza un flujo de ingresos mensual desde el momento de la compra. Esto reduce riesgos, elimina tiempos de espera para renta y permite una integración inmediata al portafolio de inversión.
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📍 Ubicación: Manufactura, Querétaro
📐 Terreno: 857 m²
🏗️ Construcción: 250 m²
💰 Precio: $16,500,000 MXN
📄 Estado: Generando ingresos con contratos vigentes
Solicita la ficha técnica completa, flujos de ingreso, análisis de rentabilidad o una visita al inmueble. Esta plaza puede ser el activo productivo que complemente o inicie tu portafolio inmobiliario.
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