OFFICE FLOORS FOR SALE IN AURUM TOWERPISOS DE OFICINA EN VENTA EN TORRE AURUM

¡Oportunidad Única de Inversión en Torre Aurum!
Estimados inversionistas, empresarios visionarios y líderes del sector inmobiliario:

Ubicadas en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección, estas oficinas representan mucho más que un espacio físico: son un activo estratégico que combina rentabilidad inmediata, plusvalía asegurada y prestigio.

Detalles Clave:
Superficie Total: 3,570 m²

Generación de Ingresos Actuales: $1,567,664 MXN mensuales

Precio de Venta: $202,000,000.00 MXN

Estado Actual: Operando al 100%, con contratos vigentes de arrendamiento.

¿Por qué invertir en Torre Aurum?
1. Rentabilidad Inmediata: Esta propiedad ya se encuentra generando flujo constante de efectivo. Con ingresos mensuales de más de $1.5 millones de pesos, representa una tasa de retorno difícil de igualar en el mercado actual. No tendrá que esperar a colocar inquilinos: su inversión comienza a trabajar desde el primer día.

2. Ubicación Estratégica: Torre Aurum se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad privilegiada, accesos rápidos y rodeado de desarrollos corporativos, comerciales y de servicios de primer nivel. Invertir aquí es apostar por un futuro de crecimiento garantizado.

Análisis de Rentabilidad:
Con un ingreso actual de $1,567,664 MXN mensuales, estamos hablando de una generación anual de más de $18,811,968 MXN. Esto representa un cap rate competitivo, especialmente considerando la calidad del activo y su potencial de revalorización en los próximos años.

Y recordemos: además del flujo mensual, la propiedad se está apreciando cada día, garantizando un doble beneficio: ingreso presente + ganancia futura.

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