APARTMENT FOR SALE BE GRAND ALTO POLANCO, CDMX
Sky Villa Floor 31 | Clear and permanent view
| Negotiable price | Be Grand Alto Polanco
Competitive price | Floor 31 | Permanent View
Apartment in Be Grand Alto Polanco, located on the 31st floor (Sky Villa), with a clear and permanent panoramic view, with no risk of future construction, facing an iconic point of the city (Pemex Tower), which guarantees excellent lighting and visual amplitude.
The development is located in a high-value and growth area, with immediate access to main roads, shopping centers, restaurants, hospitals, museums, and parks.
BE GRAND ALTO POLANCO is a project consisting of two towers, with a total of 917 apartments, designed by architect Jean Michel Clonnier, with a New York genetic design, elegant, urban, and sophisticated.
Tower III has 34 levels, where the apartment for sale is located on the 31st floor, with an extraordinary view. As it is a Sky Villa (floors 26 to 34), it has exclusive access to the Sky Lounge, located on the 26th floor, which features spectacular open terraces. The tower has a total of 454 apartments.
Sale price: $8,950,000 (NEGOTIABLE)
Maintenance: $4,435
Size: 106.75 m²
Tower: 3
Floor: 31
FREE OF LIENS.
The apartment includes:
Kitchen with gray Oxford granite countertop.
• Living room.
• Dining room.
• Full bathroom.
• Family room.
• Laundry room.
• Junior bedroom with closet.
• Master bedroom with dressing room and full bathroom.
• Parking for 2 cars.
Apartment finishes:
Kitchen: gray Oxford granite countertop, brand FIRENZE.
Kitchen: sinks, stove, grill, and stainless steel parts, brand KOVAN.
Carpentry: fronts, closets, doors, and handles, company KAVAN.
Floors: shower floor and wainscoting in glazed porcelain.
Floors: Novus Walnut wood 14.3 x 89.3 cm rectified and glazed porcelain floors, brand FIRENZE.
Bathroom furniture: brand HELVEX.
Faucets and bathroom accessories: brand MOEN; single lever for sink, decorative spout, short arm, rain shower type Eco-- - - - Performance of one function and single lever for Posi valve.
Electronic accessories: switches, outlets, TV and telephone outlets, brand SIMON.
Window frames: aluminum and window frames, brand ALUSIVA.
Extractors: brand SOLER & PALAU, model Silent 200.
Lighting: brand ILLUX.
Walls: have metal post, double layer of drywall, fiber mat, screws, anchoring channel, and proper anchoring.
AMENITIES:
Semi-Olympic pool.
Children's pool.
Gym.
Juice bar.
Kid’s Club.
Dressing rooms with showers, bathroom, and steam room.
Spa.
Event hall.
Lounge.
Sports bar.
Sky Lounge (exclusive for Sky Villas).
Spinning room.
Yoga room.
4,000 m² of green areas.
The towers have:
Motor lobby Lago Elíseo.
Vehicle entrance by Lago Elíseo.
Vehicle exit for residents and visitors by Laguna Mayrán.
Service entrance.
Additional information about BE GRAND ALTO POLANCO:
Each tower has two transformers of 1,000 KVA and one transformer of 500 KVA to supply the load centers of each apartment; it also has an additional transformer of 1,000 KVA for its own services. It also has an emergency plant of 1,000 KW at 200 V.
Closed-circuit television (CCTV) in basements, elevators, and vehicle and pedestrian accesses.
Reader cards for access to basements, vehicle areas, pedestrian areas, and amenities.
The tower has 4 elevators with a maximum capacity of 1,000 kg or 13 people.
Additionally, a freight elevator with a capacity of 1,150 kg or 15 people, located in the basement and with access to all levels.
*SUBJECT TO PRICE CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
*THE PRICE OF THE APARTMENT DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, TAXES, OR RIGHTS.DEPARTAMENTO EN VENTA BE GRAND ALTO POLANCO, CDMX
Sky Villa Piso 31 | Vista despejada y permanente
| Precio negociable | Be Grand Alto Polanco
Precio competitivo| Piso 31| Vista Permanente
Departamento en Be Grand Alto Polanco, ubicado en piso 31 (Sky Villa), con vista panorámica despejada y permanente, sin riesgo de construcción futura, orientada hacia un punto icónico de la ciudad (Torre de Pemex), lo que garantiza excelente iluminación y amplitud visual.
El desarrollo se localiza en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, restaurantes, hospitales, museos y parques.
BE GRAND ALTO POLANCO es un proyecto que consta de dos torres, con un total de 917 departamentos, las cuales fueron diseñadas por el arquitecto Jean Michel Clonnier, con un diseño de genética neoyorquina, elegante, urbano y sofisticado.
La Torre III cuenta con 34 niveles, en la cual el departamento en venta se encuentra en el piso 31, con una vista extraordinaria. Por ser Sky Villa (piso 26 al 34), tiene acceso exclusivo al Sky Lounge, ubicado en el piso 26, el cual cuenta con espectaculares terrazas descubiertas. La torre tiene un total de 454 departamentos.
Precio de venta: $8,950,000 (NEGOCIABLE)
Mantenimiento: $4,435
Metraje: 106.75 m²
Torre: 3
Piso: 31
LIBRE DE GRAVAMEN.
El departamento cuenta con:
Cocina con cubierta de granito en gris Oxford.
• Sala.
• Comedor.
• Baño completo.
• Family room.
• Cuarto de lavado.
• Recámara Jr. con clóset.
• Recámara principal con vestidor y baño completo.
• Estacionamiento para 2 autos.
Acabados del departamento:
Cocina: cubierta de granito gris Oxford, marca FIRENZE.
Cocina: fregaderos, estufa, parrilla y partes de acero inoxidable, marca KOVAN.
Carpintería: frentes, clósets, puertas y jaladeras, empresa KAVAN.
Pisos: piso y lambrín de regadera en porcelanato esmaltado.
Pisos: madera Novus Walnut 14.3 x 89.3 cm rectificado y pisos de porcelanato esmaltado, marca FIRENZE.
Muebles de baño: marca HELVEX.
Grifería y accesorios de baño: marca MOEN; monomando para lavabo, céspol decorativo, brazo corto, regadera tipo lluvia Eco-- - - - Performance de una función y monomando para válvula Posi.
Accesorios electrónicos: apagadores, contactos, salidas de TV y teléfono, marca SIMON.
Cancelería: aluminio y cancelería, marca ALUSIVA.
Extractores: marca SOLER & PALAU, modelo Silent 200.
Iluminación: marca ILLUX.
Muros: cuentan con poste metálico, doble capa de panel de yeso, colchoneta de fibra, tornillería, canal de amarre y anclaje adecuado.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica.
Chapoteadero.
Gimnasio.
Juice bar.
Kid’s Club.
Vestidores con regaderas, baño y vapor.
Spa.
Salón de eventos.
Sala de estar.
Sports bar.
Sky Lounge (exclusivo para Sky Villas).
Salón de spinning.
Salón de yoga.
4,000 m² de áreas verdes.
Las torres cuentan con:
Motor lobby Lago Elíseo.
Entrada vehicular por Lago Elíseo.
Salida vehicular para residentes y visitas por Laguna Mayrán.
Entrada de servicio.
Información adicional de BE GRAND ALTO
POLANCO:
Cada torre cuenta con dos transformadores de 1,000 KVA y un transformador de 500 KVA para alimentar los centros de carga de cada departamento; además, cuenta con un transformador adicional de 1,000 KVA para servicios propios. También dispone de una planta de emergencia de 1,000 KW a 200 V.
Circuito cerrado de televisión (CCTV) en sótanos, elevadores y accesos vehiculares y peatonales.
Tarjetas lectoras para acceso a sótanos, áreas vehiculares, peatonales y amenidades.
La torre cuenta con 4 elevadores con capacidad máxima de 1,000 kg o 13 personas.
Adicionalmente, un montacargas con capacidad de 1,150 kg o 15 personas, ubicado en el sótano y con acceso a todos los niveles.
*SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS NI DERECHOS.
Floor 31Piso 31
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