HOUSE WITH TERRACE IN DEL VALLE SUR FOR SALEPH CON TERRAZA EN DEL VALLE SUR EN VENTA

✨ ¡Vive en un Penthouse en el corazón de la Del Valle Sur! 🏙️🌇
📍Av. Coyoacán, Del Valle Sur, Benito Juárez
💰 Precio de venta: $8,800,000 MXN
🧾 Mantenimiento mensual: $2,900 MXN

Descubre este espectacular Penthouse exterior de 227 m² totales, ubicado en el 4º piso de un edificio exclusivo con solo 16 departamentos.

🏡 Distribución ideal – 114 m² habitables:
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral abierta y moderna
🛏️ 3 recámaras con clósets amplios (principal con baño completo)
🚿 2 baños completos + 🚻 1 medio baño (en terraza)
🧺 Cuarto de servicio
🌬️ Aire acondicionado y calefacción
🧱 Acabados modernos y excelente estado de conservación
🌅 Balcón de 4.7 m²
🌟 ¡Una terraza privada que te va a enamorar! 💖
109 m² para disfrutar como quieras:
🏋️‍♂️ Gimnasio privado | 🪴 Área de descanso | 🗄️ Bodega | 🚻 Medio baño

🚗 Comodidades extra:
🅿️ 2 estacionamientos independientes
📦 1 bodega privada
🛗 Elevador
🐶 Pet Friendly
🔒 Seguridad privada 24/7
☀️ Exterior con vista espectacular

📍 Ubicación inmejorable – ¡Todo cerca! 🚶‍♂️🚇
🛍️ Plaza Universidad – 6 min
🎥 Cinemex y Coyoacán Plaza – 7 min
🍽️ Restaurantes top: Maison Belén, El Califa, Fisher's, La Casa de Toño – 3 a 8 min
🏫 Escuelas cercanas: Colegio Simón Bolívar, Colegio Sucre, Universidad Panamericana – 5 a 10 min
🏥 Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital San José – 5 min
🚇 Metro División del Norte / Zapata (Línea 3) – 6 min
🚌 Transporte sobre Av. Universidad, Av. Insurgentes y Av. Coyoacán

📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Vive con estilo, privacidad y una terraza única en la ciudad. ¡Este Penthouse lo tiene todo! 🔑💼

✨ Live in a Dream Penthouse in the Heart of Del Valle Sur! 🏙️🌇
📍Av. Coyoacán, Del Valle Sur, Benito Juárez
💰 Sale Price: $8,800,000 MXN
🧾 Monthly Maintenance Fee: $2,900 MXN

Discover this spectacular exterior Penthouse with a total of 227 m², located on the 4th floor of an exclusive building with only 16 units.

🏡 Perfect Layout – 114 m² of Living Space:
🛋️ Bright and spacious living and dining area
🍽️ Modern open-concept kitchen
🛏️ 3 bedrooms with large closets (primary with en-suite bathroom)
🚿 2 full bathrooms + 🚻 1 half bathroom (on the terrace)
🧺 Service/laundry room
🌬️ Air conditioning and heating
🧱 Modern finishes and in excellent condition
🌅 4.7 m² balcony

🌟 A private terrace you’ll fall in love with! 💖
109 m² to enjoy however you like:
🏋️‍♂️ Private gym | 🪴 Lounge area | 🗄️ Storage room | 🚻 Half bathroom

🚗 Extra Features:
🅿️ 2 independent parking spaces
📦 1 private storage unit
🛗 Elevator
🐶 Pet Friendly
🔒 24/7 Private security
☀️ Exterior unit with a spectacular view

📍 Prime Location – Everything Nearby! 🚶‍♂️🚇
🛍️ Plaza Universidad – 6 min
🎥 Cinemex and Coyoacán Plaza – 7 min
🍽️ Top restaurants: Maison Belén, El Califa, Fisher’s, La Casa de Toño – 3 to 8 min
🏫 Nearby schools: Colegio Simón Bolívar, Colegio Sucre, Universidad Panamericana – 5 to 10 min
🏥 Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital San José – 5 min
🚇 Metro División del Norte / Zapata (Line 3) – 6 min
🚌 Easy access to Av. Universidad, Av. Insurgentes, and Av. Coyoacán

📞 Book your showing today!
Live with style, privacy, and a one-of-a-kind terrace in the city. This Penthouse has it all! 🔑💼