FEATURES
Penthouse for sale located in the neighborhood with the highest appreciation in CDMX, "Polanco Miguel Hidalgo in the V section", the apartment has a total area of 220 m2 distributed over 2 FLOORS, the ground floor has 2 very good-sized bedrooms (master bedroom with dressing room and private bathroom) the second bedroom has a closet and has a full bathroom separately also serves visitors, it has a small balcony at the front of the apartment with spectacular views of all of CDMX, it has a kitchen, a living-dining room, a laundry room, a good-sized study, on the upper floor there is a third bedroom with a full bathroom or it can be a TV area depending on the needs of each tenant additionally and as a true plus it has a terrace with incredible views, service room on the roof and 2 PARKING SPACES (the parking spaces are movable).
BUILDING
The building has a total of 8 levels with 2 apartments per floor giving a total of 16 apartments, THE BUILDING IS CLASSIC BUT IN EXCELLENT CONDITION (THE RECEPTION WAS UPDATED AND THE ELEVATOR WAS CHANGED) it has 24/7 security guard and closed-circuit surveillance cameras, it has an elevator with a capacity for 4-6 people and has a parking area.
LOCATION
The apartment is located in a building in Polanco V section, on EMERSON street between Homero and Ejército Nacional, you have an Oxxo a block away, San Pablo pharmacies, Bancomer, Starbucks, this is a super plus for your shopping, likewise, you have some restaurants just a few meters away, cafes, shops, etc., the POLANCO Metro is 2 blocks away and you have important access roads such as Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Circuito, etc. the location is very central for moving to various points in CDMX.
REQUIREMENTS
1 Month Rent, 1 Month Deposit, Mediation Contract and Joint Guarantor.
"PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, THE SALE PRICE IS PLUS CLOSING COSTS".CARACTERÍSTICAS
Penthouse en venta ubicado en la colonia con mayor plusvalía de la CDMX, “Polanco Miguel Hidalgo en la V sección”, el departamento tiene una medida de 220 m2 en total distribuido en 2 PLANTAS , la PB cuenta con 2 recámaras de muy buen tamaño ( Recámara principal con vestidor y baño privado ) la segunda recámara cuenta con clóset y tiene baño completo aparte también da servicio a visitas , cuenta con un pequeño balcón al frente del departamento con vistas espectaculares a toda la CDMX , cuenta con cocina tiene sala-comedor, cuarto de lavado, Un estudio de buen tamaño , en la PA cuenta con una tercera recámara con baño completo o puede ser un área de TV dependiendo las necesidades de cada inquilino adicionalmente y como un verdadero plus cuenta con una terraza con vistas increíbles , Cuarto de servicio en azotea y 2 ESTACIONAMIENTOS ( los estacionamientos son movibles).
EDIFICIO
El edificio cuenta con 8 niveles en total son 2 departamentos por piso dando un total de 16 departamentos , EL EDIFICIO ES CLÁSICO PERO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN ( SE ACTUALIZO LA RECEPCIÓN Y SE CAMBIÓ ELEVADOR ) cuenta con Guardia de vigilancia 24/7 y cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene elevador con capacidad para 4-6 personas y cuenta con área de estacionamiento.
UBICACIÓN
El Departamento se encuentra en un edificio ubicado En Polanco V sección , en calle EMERSON entre Homero y Ejército Nacional, tienes a una cuadra el Oxxo , farmacias san Pablo , el Bancomer , Starbucks, esto es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros, cafeterías, comercios etc, el Metro POLANCO se encuentra a 2 cuadras y tienes importantes vías de acceso como Ejercito nacional , río san Joaquín , Circuito, etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .
REQUISITOS
1 Mes de Renta , 1 Mes De Depósito, Contrato de Mediación y Obligado Solidario.
“LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, EL PRECIO DE VENTA ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACION”
PENTHOUSE FOR SALE IN POLANCO OPPORTUNITY.PENTHOUSE EN VENTA EN POLANCO OPORTUNIDAD.
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