Discover this impressive penthouse of 255 m², where modern design merges with functionality. Located at the corner of Alberta and Buenos Aires, in the Providencia neighborhood. This property has the great benefit of being 2 properties in one, an apartment and a loft with a large terrace. We have the apartment on the 4th floor, bright, fresh, with a south view, spacious, comfortable, with 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and a full bathroom, one of the secondary bedrooms with a walk-in closet and the third bedroom with a large closet. A full bathroom shared by the bedrooms and a half bathroom for guests.
Open design that integrates the living room and dining room with the integral kitchen that has an island, all illuminated thanks to the windows with a south view, it has a balcony along the living room and dining room.
Covered laundry area and service room with a full bathroom.
On the next level up, 5th floor, we find the loft-style studio of 40 m2 of construction plus 40m2 of terrace, with independent access.
Studio with integral kitchen, space for a bed and small living room, full bathroom, 3 closets, and a large terrace of 40 m2.
All with a spectacular view of downtown Guadalajara.
Both spaces are modern style with finishes such as polished concrete, high ceilings, black aluminum, and wood.
2 parking spaces in the basement, entrance with automatic gate.
The building is modern and has only 8 apartments in total, very comfortable for organizing as neighbors, it has a lobby, elevator, and on the fifth floor with a furnished common area with television and a large terrace with a grill and bathrooms.
**Highlighted amenities:**
- **Outdoor spaces**: Roof garden, terrace, and balconies to enjoy panoramic views.
- **Interior comforts**: Air conditioning, integral kitchen, and service room with a full bathroom.
- **Additional facilities**: Laundry patio, storage room, stationary gas tank, and water tank.
- **Common areas**: Party room and multipurpose room, ideal for gatherings.
- **Accessibility**: Facilities for the elderly and disabled.
- **Pets welcome** and option for smokers.
This apartment is the perfect option for those looking for a home that combines luxury and practicality. Make it yours and live the experience of a superior lifestyle!
CURRENTLY BOTH UNITS ARE RENTED RECEIVING $39,500 IN MONTHLY RENT.Descubre este impresionante penthouse de 255 m², donde el diseño moderno se fusiona con la funcionalidad. Ubicado en la esquina de Alberta y Buenos Aires, colonia Providencia. Esta propiedad tiene el gran beneficio de ser 2 propiedades en una, un departamento y un loft con gran terraza. Tenemos el departamento en piso 4, Iluminado, fresco, con vista al sur, amplio, cómodo, de 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, una de las habitaciones secundarias con vestidor y la tercer habitación con closet amplio. Baño completo que comparten las habitaciones y medio baño de visitas.
Diseño abierto que integra la sala y comedor con la cocina integral que cuenta con isla, todo iluminado gracias a las ventanas con vista al sur, cuenta con un balcón a lo largo de sala y comedor.
Área de lavado techada y cuarto de servicio con baño completo.
En el siguiente nivel hacia arriba, piso 5, encontramos el estudio tipo loft de 40 m2 de construcción más 40m2 de terraza, con ingreso independiente.
Estudio con cocina integral, espacio para cama y pequeña sala, baño completo, 3 closets y gran terraza de 40 m2.
Todo con vista espectacular al centro de Guadalajara.
Ambos espacios son de estilo moderno con terminados como cemento pulido, techos altos, aluminio negro, madera.
2 estacionamientos en sótano, ingreso con portón automático.
El edificio es moderno y son solo 8 departamentos en total, muy cómodo para organizarse como vecinos, cuenta con lobby, elevador y en quinto piso con área de convivencia amueblada con televisión y gran terraza con asador y baños.
**Amenidades destacadas:**
- **Espacios al aire libre**: Roof garden, terraza y balcones para disfrutar de vistas panorámicas.
- **Comodidades interiores**: Aire acondicionado, cocina integral y cuarto de servicio con baño completo.
- **Facilidades adicionales**: Patio de lavado, bodega, tanque de gas estacionario y tinaco.
- **Áreas comunes**: Salón de fiestas y usos múltiples, ideales para reuniones.
- **Accesibilidad**: Facilidades para adultos mayores y discapacitados.
- **Mascotas bienvenidas** y opción para fumadores.
Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar que combine lujo y practicidad. ¡Hazlo tuyo y vive la experiencia de un estilo de vida superior!
ACTUALMENTE ESTÁN RENTADAS AMBAS UNIDADES RECIBIENDO $39,500 DE RENTAS MENSUALES.
Penthouse in Providencia, Guadalajara, Buenos Aires corner Alberta.Penthouse en Providencia, Guadalajara, Calle Buenos Aires esquina Alberta.
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