📍 Prime location: Beachfront in Chelem, next to the iconic pier "I Love Chelem"
🚗 Just 30 minutes from the city of Mérida
🏡 APARTMENT DESCRIPTION:
Located on the 5th Floor, this exclusive penthouse offers a beachfront living experience with spacious areas, natural ventilation, and privileged views.
✨ Distribution:
🛏 3 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🧑🍳 Kitchen
🛋 Living and dining room with excellent lighting
🌅 Balcony with view
🧺 Service room
🔹 Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
🔹 Secondary bedroom with bathroom
🔹 Third bedroom + service room
🌴 DEVELOPMENT AMENITIES:
Ground Floor:
Reception
Family pool
Bathrooms
Direct beach access
Covered terrace with tables
Sunbathing area
Rooftop (6th Floor):
Adult pool
Bar with sea view
Elevator
📈 APPRECIATION AND INVESTMENT OPPORTUNITY:
Chelem has become one of the most attractive points on the Yucatecan coast due to its balance between tranquility, proximity, and profitability:
💰 High demand for vacation rentals
The area shows constant growth in tourist rentals, generating attractive income for investors
📊 Estimated ROI over 10% annually
Thanks to its proximity to Mérida and the tourist boom on the coast
🌍 Sustained growth and arrival of foreigners
The Progreso–Chelem corridor maintains high real estate demand and increasing floating population
🏗 Development and expanding infrastructure
Improvements in services, roads, and tourist projects continue to raise the appreciation
🌊 TOURIST VALUE OF CHELEM.
🏝 Tourist port with calm beaches and relaxed atmosphere
🚤 Just minutes from Progreso, the main port of the state
🌎 High influx of national and foreign tourists
🧘 Ideal for rest, retirement, or Airbnb rental
🌅 Emerging destination vs Riviera Maya (less saturated, greater opportunity)
Chelem has transformed from a fishing village to a growing tourist destination, driven by its strategic location and beachfront lifestyle
🔥 IDEAL FOR:
✔ Investment in vacation rentals
✔ Second home beachfront
✔ Generate income on Airbnb
✔ Live with quality of life and tranquility
💎 CONCLUSION:
This penthouse is not just a beachfront property, it is a strategic heritage opportunity in one of the fastest-growing areas of the Yucatecan coast.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Ubicación privilegiada: Frente al mar en Chelem, a un costado del icónico muelle “I Love Chelem”
🚗 A tan solo 30 minutos de la ciudad de Mérida
🏡 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
Ubicado en Piso 5, este exclusivo penthouse ofrece una experiencia de vida frente al mar con espacios amplios, ventilación natural y vistas privilegiadas.
✨ Distribución:
🛏 3 habitaciones
🛁 3 baños completos
🧑🍳 Cocina
🛋 Sala y comedor con excelente iluminación
🌅 Balcón con vista
🧺 Cuarto de servicio
🔹 Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
🔹 Recámara secundaria con baño
🔹 Tercera recámara + cuarto de servicio
🌴 AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Planta Baja:
Recepción
Piscina familiar
Baños
Acceso directo a la playa
Terraza techada con mesas
Asoleadero
Rooftop (Piso 6):
Piscina para adultos
Bar con vista al mar
Elevador
📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Chelem se ha convertido en uno de los puntos más atractivos de la costa yucateca por su equilibrio entre tranquilidad, cercanía y rentabilidad:
💰 Alta demanda de rentas vacacionales
La zona registra crecimiento constante en alquileres turísticos, generando ingresos atractivos para inversionistas
📊 ROI estimado superior al 10% anual
Gracias a su cercanía con Mérida y el auge turístico de la costa
🌍 Crecimiento sostenido y llegada de extranjeros
El corredor Progreso–Chelem mantiene alta demanda inmobiliaria y población flotante en aumento
🏗 Desarrollo e infraestructura en expansión
Mejoras en servicios, vialidades y proyectos turísticos continúan elevando la plusvalía
🌊 VALOR TURÍSTICO DE CHELEM.
🏝 Puerto turístico con playas tranquilas y ambiente relajado
🚤 A solo minutos de Progreso, principal puerto del estado
🌎 Alta afluencia de turistas nacionales y extranjeros
🧘 Ideal para descanso, retiro o renta tipo Airbnb
🌅 Destino emergente vs Riviera Maya (menos saturado, mayor oportunidad)
Chelem ha pasado de ser un pueblo pesquero a un destino turístico en crecimiento, impulsado por su ubicación estratégica y estilo de vida frente al mar
🔥 IDEAL PARA:
✔ Inversión en rentas vacacionales
✔ Segunda residencia frente al mar
✔ Generar ingresos en Airbnb
✔ Vivir con calidad de vida y tranquilidad
💎 CONCLUSIÓN:
Este penthouse no solo es una propiedad frente al mar, es una oportunidad patrimonial estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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