Industrial warehouse for sale within a logistics park of 26 modular warehouses, located on the Mérida-Cancún highway, near Hacienda Teya, El Tren Maya, 8 km from the Mérida Periphery, 29 km from the airport, 49 km from Puerto Progreso, and 30 minutes from the city.
Logistics park with 26 modular warehouses with two types of models:
Model A with 13 warehouses
Model B with 13 warehouses
Description:
Model A
Land measurements:
- Front: 12 m2
- Depth: 20 m2
- Total: 292 m2
- Covered area: 243.60 m2 of construction.
- Maneuvering yard (small)
- Parking for 3 cars
- Half bathroom
- Full bathroom
- Light storage or product distribution center.
FEATURES
- Electrical installation
10kvas of three-phase energy per warehouse with future preparation for a private substation
- FOUNDATION
Platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock
- ROOF
KR-18 corrugated sheet of gauge 24 finished in white pintro with 2" thermal insulation.
- WAREHOUSE FLOOR
Firm based on MR-42 concrete 18 cm thick. Final polished finish.
- FIRE SYSTEM
Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas
- ROADS
Firm based on MR-40 concrete 12 cm thick. Final striped finish.
AMENITIES
- CCTV system
- Controlled access booth 24/7
- Commercial area
- Business center:
* Reception
* Coworking area
* 1 meeting room for 6 people
* 1 meeting room for 8 people
* Administrative offices
* Bathroom for visitors
Commercial and service area.
- Hydraulic concrete roads
- Perimeter wall
- 24-hour security
- Security for merchandise custody.
Equipment:
- Manual roll-up metal curtain of 3.00 x 4.00 m
- Emergency anti-fire door.
- Maintenance fee:
$13 pesos per m2 + VAT.
IMMEDIATE DELIVERY
* Sales method:
Reservation:
Down payment:
Availability and prices subject to change without prior notice.Bodega industrial en venta dentro de un Parque logístico de 26 bodegas modulares, ubicadas sobre carretera Mérida-Cancún, cerca de Hacienda Teya, El Tren Maya , a 8 km de Periferico de Mèrida, 29 km del aeropuerto, 49 km del Puerto Progreso, y a 30 minutos de la Ciudad.
Parque logistico con 26 bodegas modulares con dos tipos de Modelos:
Modelo A con 13 bodegas
Modelo B con 13 bodegas
Descripciòn:
Modelo A
Medidas de terreno:
-Frente: 12 mt2
-Fondo: 20 mt2
-Total: 292 mt2
- Area techada : 243.60 mt2 de construcciòn.
-Patio de maniobras (pequeño)
-Estacionamiento para 3 autos
-Medio baño
- Baño completo
-Almacenaciento ligero o cedis de productos.
CARACTERISTICAS
-Instalación eléctrica
10kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular
-CIMENTACION
Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca
-CUBIERTA
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2"
-PISO DE BODEGA
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.
-SISTEMA DE INCENDIOS
Sistema hidráulico independiente equipado con tomas siamesas en áreas comunes
-VIALIDADES
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.
AMENIDADES
-Sistema de CCTV
-Caseta de acceso controlado 24/7
-Area comercial
-Business center:
* Recepciòn
*Area de coworking
* 1 sala de juntas para 6 personas
*1 sala de juntas para 8 personas
*Oficinas administrativas
*Baño para visitas
Area comercial y de servicios.
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral
-Seguridad 24 horas
-Seguridad de resguardo de mercancìa.
Equipamiento:
- Cortina metàlica enrollable manual de 3.00 x 4.00 mts
-Puerta de emergencia anti- incendios.
-Cuota de mantenimiento:
$13.pesos x el m2 + IVA.
ENTREGA INMEDIATA
*Metodo de venta:
Apartado:
Enganche:
Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso.
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