The Specialized Storage Center (CAE) is a large-scale industrial park located in Umán, just minutes from the Mérida International Airport and with direct access to the Mérida–Campeche highway. This development is designed for companies in the logistics, manufacturing, and distribution sectors that require large, well-connected plots of land with all permits in order.
Development Features
• Minimum sale area: From 20,000.00 m²
• Price per square meter: $2,500.00 MXN
• Estimated total price per lot: $50,000,000.00 MXN
• Required down payment: 30%
• Remaining balance: To be agreed
• Permits and regulations: The park has all the authorizations for the construction of warehouses and industrial buildings
• Land use: 100% industrial
Infrastructure and Services
• Wide streets with medians and roads for heavy traffic
• Complete services: drinking water, electricity, fiber optics, telephony
• Public transport available
• Comprehensive zoning with designated areas for commerce, offices, hospitals, gas stations, and green areas
Strategic Zone
The park is located in one of the most dynamic areas of the state:
• Nearby industrial parks, logistics centers, and production plants
• 10 minutes from the Mérida International Airport
• High labor density and growth in airport infrastructure
• Access to the Mérida–Campeche highway and national connections
Surrounding Services
• Supermarkets and daily consumption stores
• Hospitals and private clinics
• Parks and recreational areas
• Anchor companies like Mercado Libre, which has already acquired a macrolot of over 92,000.00 m² within the park
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.El Centro de Almacenamiento Especializado (CAE) es un parque industrial de gran escala ubicado en Umán, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y con conexión directa a la carretera Mérida–Campeche. Este desarrollo está diseñado para empresas del sector logístico, manufacturero y de distribución que requieren terrenos amplios, bien conectados y con todos los permisos en regla.
Características del Desarrollo
• Superficie mínima de venta: Desde 20,000.00 m²
• Precio por metro cuadrado: $2,500.00 MXN
• Precio total estimado por lote: $50,000,000.00 MXN
• Enganche requerido: 30%
• Saldo restante: A convenir
• Permisos y normativas: El parque cuenta con todas las autorizaciones para construcción de bodegas y naves industriales
• Uso de suelo: 100% industrial
Infraestructura y Servicios
• Calles amplias con camellones y vialidades para tránsito pesado
• Servicios completos: agua potable, energía eléctrica, fibra óptica, telefonía
• Transporte público disponible
• Zonificación integral con áreas designadas para comercio, oficinas, hospitales, gasolineras y zonas verdes
Zona Estratégica
El parque se encuentra en una de las zonas más dinámicas del estado:
• Parques industriales, centros logísticos y plantas de producción cercanas
• A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
• Alta densidad laboral y crecimiento en infraestructura aeroportuaria
• Acceso a la carretera Mérida–Campeche y conexiones nacionales
Servicios en el Entorno
• Supermercados y tiendas de consumo diario
• Hospitales y clínicas privadas
• Parques y áreas recreativas
• Empresas ancla como Mercado Libre, que ya adquirió un macrolote de más de 92,000.00 m² dentro del parque
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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
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