This land is strategically located near Fraccionamiento Atmósfera, next to Pontevedra and just 5 minutes away from the Galerías Santa Anita shopping center. Its extension of 7,630 m2 makes it a perfect quadrant for the creation of a new and innovative residential area in the southern area of the city. Urban modernization is at the core of this project.
Its construction characteristics due to its land use are:
North: 73.50 m
South: 73.54 m
East: 99.04 m
West: 98.12 m
Urbanization and building control regulations (H3-U)
Minimum land area: 140 m
Minimum land frontage (m): 8 linear meters
Building index: 140 m
Soil occupancy coefficient (COS): 0.70
Soil utilization coefficient (CUS): 1.4
Parking spaces: 2
Garden frontage: 40%
Frontal restriction: 3 m
Rear restriction: 3 m
Building mode: Semi-closed
Additionally, there is the option to consider negotiations for the donation of the land. If you want more information, do not hesitate to contact SALY Real Estate, your trusted real estate experts.
Seize this opportunity and be part of the development of an exceptional community!Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca del Fraccionamiento Atmósfera, a un costado de Pontevedra y a tan solo 5 minutos del centro comercial Galerías Santa Anita. Su extensión de 7,630 mts2 lo convierte en un cuadrante perfecto para la creación de un nuevo e innovador fraccionamiento en la zona sur de la ciudad. La modernización urbana está en el centro de este proyecto.
Sus características de construcción por su uso de suelo son:
Norte: 73.50 mts
Sur: 73.54 mts
Oriente: 99.04 mts
Poniente: 98.12 mts
Normas de control de la urbanización y edificación (H3-U)
Superficie mínima de predio: 140 mts
Frente mínimo de predio (m): 8 mts lineales
Indice de edificación: 140 mts
Coeficiente de ocupación de suelo (COS): 0.70
Coeficiente de utilización de suelo (CUS): 1.4
Cajones de estacionamiento: 2
Frente jardinado: 40%
Restricción frontal: 3 mts
Restricción posterior: 3 mts
Modo edificación: Semicerrado
Además, existe la opción de considerar negociaciones para la donación del terreno. Si deseas más información, no dudes en contactar a SALY Real Estate, tus expertos inmobiliarios de confianza.
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Unique Opportunity: 7,630m² Land Ideal for Residential Development in Bosques S. AnitaOportunidad Única: Terreno 7,630m² Ideal para D. Residencial en Bosques S. Anita
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