Unique Opportunity for Developers! House with Mixed Use Land for Sale¡Oportunidad Única para Desarrolladores! Casa con Uso de Suelo Mixto en Venta

Ubicada a solo unos pasos de la Glorieta SCOP, en la zona más estratégica de Cumbres de Maltrata, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran plusvalía y alto potencial comercial.

Rodeada de todo lo necesario para un desarrollo exitoso:

A metros de Av. Universidad y Eje Central, con excelente conectividad.

Cercana a parques, escuelas, centros culturales y comercios consolidados.

Zona con alta demanda habitacional y comercial.

Características del terreno:
Superficie de terreno: 278 m²

Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (H/4/20/M)

Número de niveles permitidos: 4

Área libre mínima: 20%

Superficie máxima de construcción: 890 m²

Número de viviendas permitidas: 8

Ventajas clave:
✅ Ubicación privilegiada en zona en crecimiento
✅ Uso de suelo mixto ideal para proyecto habitacional + comercial
✅ Potencial de alta rentabilidad
✅ Conectividad inmejorable

Este terreno es perfecto para desarrollar un edificio de departamentos con locales comerciales en planta baja, en una zona con alta demanda y excelente proyección.