Industrial Land with Excellent Location
Land with an industrial vocation of approximately 276,179.48 m² for sale in the municipality of Chicoloapan, State of Mexico. This land, irregularly shaped but with a mostly flat topography, offers a strategic location for industrial projects.
Key Features:
Located in front of the Puerta Texcoco Shopping Center, developed by Fibra Shop.
Adjacent to the San Vicente Chicoloapan Supply Center.
Just 5 km from the Coca Cola Texcoco CEDIS and 3.2 km from the Coppel Texcoco CEDIS.
With easy access to important communication routes: 400 m from the Mexico-Texcoco Federal Highway and 2.9 km from the Mexican Outdoor Circuit.
Zoned for Clean Medium Industry (I-M-N) according to the Municipal Urban Development Plan of the Municipality of Chicoloapan.
Ideal for industries such as the manufacture of food, wood and metal products, warehouses and multiple warehouses, among others.
Land Use and Opportunities:
Given its privileged location and permitted land use, this land is ideal for housing a speculative warehouse/industrial warehouse project or for the CEDIS “build to suit” companies that can benefit from its strategic location and characteristics.
Don't miss the opportunity to invest in this land with great potential for industrial development in one of the most dynamic and promising areas in the region!Terreno Industrial con Excelente Ubicación
Se vende terreno con vocación industrial de aproximadamente 276,179.48 m en el municipio de Chicoloapan, Estado de México. Este terreno, de forma irregular pero con topografía mayormente plana, ofrece una ubicación estratégica para proyectos industriales.
Características principales:
Ubicado frente al Centro Comercial Puerta Texcoco, desarrollado por Fibra Shop.
Adyacente a la Central de Abastos de San Vicente Chicoloapan.
A solo 5 km del CEDIS de Coca Cola Texcoco y a 3.2 km del CEDIS de Coppel Texcoco.
Con fácil acceso a importantes vías de comunicación: a 400 m de la Carretera Federal México-Texcoco y a 2.9 km del Circuito Exterior Mexiquense.
Zonificado para Industria Mediana No Contaminante (I-M-N) según el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Chicoloapan.
Ideal para industrias como la manufactura de productos alimenticios, de madera, metálicos, bodegas y depósitos múltiples, entre otros.
Uso de suelo y oportunidades:
Dada su ubicación privilegiada y el uso de suelo permitido, este terreno es ideal para albergar un proyecto de bodegas/naves industriales especulativas o para el "build to suit" de CEDIS de empresas que puedan beneficiarse de su estratégica ubicación y características.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial para el desarrollo industrial en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la región!
Unique opportunity in Chicoloapan, State of Mexico:Oportunidad única en Chicoloapan, Estado de México:
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