Property with COMMERCIAL LAND USE – Lucerna 35, Colonia Juárez, CDMX
In the heart of Colonia Juárez, one of the areas with the highest appreciation, connectivity, and commercial projection in Mexico City, this strategically located property at Calle Lucerna No. 35 is ideal for visionary investors.
📍 Prime location
Just steps away from Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Insurgentes, and Florencia, surrounded by financial, cultural, tourist, and corporate activity.
🚇 Exceptional connectivity
• Nearby Metro: Cuauhtémoc, Insurgentes, and Sevilla
• Metrobús: Insurgentes and Reforma
• Quick access to the main roads of the city
• Highly walkable area with great pedestrian and vehicular flow
🏦 Established commercial and corporate environment
In the area, you can find:
• National and international banks
• Prestigious hotels, restaurants, and cafes
• Corporate offices and consulates
• Shopping centers, boutiques, and premium services
• Hospitals, schools, universities, and training centers
🎭 Cultural, artistic, and tourist area
Minutes away from:
• Zona Rosa
• Museums, art galleries, and cultural centers
• Theaters, bookstores, and creative spaces
• Nightlife and high-level gastronomic offerings
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🏗️ Property with commercial land use
Currently, the property was functioning as a school, but it is no longer in operation, allowing for immediate availability for new projects.
🔑 Ideal for:
• Development of corporate or governmental offices
• Educational institutions, academies, or training centers
• Clinics, consulting rooms, or wellness centers
• Boutique hotels, coliving, or coworking
• Commerce, services, or mixed uses
• Remodeling of the existing building
• Demolition and new development according to land use
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📈 Investment with high potential
Colonia Juárez continues to establish itself as one of the most attractive areas for developers and investors, with high demand, sustained growth, and excellent return on investment.
✨ A property that can be used, transformed, renewed, or reinvented
✨ A location that sells itself
✨ Land use that opens multiple possibilities.Predio con USO DE SUELO COMERCIAL – Lucerna 35, Colonia Juárez, CDMX
En el corazón de la Colonia Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección comercial de la Ciudad de México, se encuentra este predio estratégicamente ubicado en Calle Lucerna No. 35, ideal para inversionistas visionarios.
📍 Ubicación privilegiada
A unos pasos de Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Insurgentes y Florencia, rodeado de actividad financiera, cultural, turística y corporativa.
🚇 Conectividad excepcional
• Metro cercano: Cuauhtémoc, Insurgentes y Sevilla
• Metrobús: Insurgentes y Reforma
• Accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad
• Zona altamente caminable y con gran flujo peatonal y vehicular
🏦 Entorno comercial y corporativo consolidado
En la zona se concentran:
• Bancos nacionales e internacionales
• Hoteles, restaurantes y cafeterías de prestigio
• Oficinas corporativas y consulados
• Centros comerciales, boutiques y servicios premium
• Hospitales, escuelas, universidades y centros de capacitación
🎭 Zona cultural, artística y turística
A minutos de:
• Zona Rosa
• Museos, galerías de arte y centros culturales
• Teatros, librerías y espacios creativos
• Vida nocturna y oferta gastronómica de alto nivel
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🏗️ Predio con uso de suelo comercial
Actualmente el inmueble funcionaba como escuela, hoy ya no está en operación, lo que permite disponibilidad inmediata para nuevos proyectos.
🔑 Ideal para:
• Desarrollo de oficinas corporativas o gubernamentales
• Instituciones educativas, academias o centros de capacitación
• Clínicas, consultorios o centros de bienestar
• Hoteles boutique, coliving o coworking
• Comercio, servicios o usos mixtos
• Remodelación del edificio existente
• Demolición y nuevo desarrollo acorde al uso de suelo
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📈 Inversión con alto potencial
La Colonia Juárez continúa consolidándose como una de las zonas más atractivas para desarrolladores e inversionistas, con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente retorno de inversión.
✨ Un predio que se puede usar, transformar, renovar o reinventar
✨ Ubicación que se vende sola
✨ Uso de suelo que abre múltiples posibilidades
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITYOPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN
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